新潟県新発田市
基準地価 [11-20]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 舟入町１丁目９１４番５外2026年234㎡(70坪)10.08万円/坪
Raw Data P2026-2152060239
基準地価2026年新潟県新発田市舟入町１丁目９１４番５外- 坪単価10.08万円/坪
- 平米単価3.05万円/㎡
- 鑑定評価額713.7万円
- 面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060239 基準地番号 新発田00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 舟入町１－１－９ 交通施設、距離 新発田～2900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 乙次字西手４２８番外2026年257㎡(77坪)4.83万円/坪
Raw Data P2026-2152060251
基準地価2026年新潟県新発田市乙次字西手４２８番外- 坪単価4.83万円/坪
- 平米単価1.46万円/㎡
- 鑑定評価額375.22万円
- 面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060251 基準地番号 新発田00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中浦～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等の混在する国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東11.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 佐々木字轟３４６４番外2026年2806㎡(848坪)4.23万円/坪
Raw Data P2026-2152060257
基準地価2026年新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外- 坪単価4.23万円/坪
- 平米単価1.28万円/㎡
- 鑑定評価額3591.68万円
- 面積848.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060257 基準地番号 新発田00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐々木～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事業所等の建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北16m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 下小中山１０２４番８９外2026年309㎡(93坪)3.7万円/坪
Raw Data P2026-2152060247
基準地価2026年新潟県新発田市下小中山１０２４番８９外- 坪単価3.7万円/坪
- 平米単価1.12万円/㎡
- 鑑定評価額346.08万円
- 面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060247 基準地番号 新発田00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金塚～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台にある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 天王字村上６０４番2026年517㎡(156坪)3.31万円/坪
Raw Data P2026-2152060244
基準地価2026年新潟県新発田市天王字村上６０４番- 坪単価3.31万円/坪
- 平米単価1万円/㎡
- 鑑定評価額517万円
- 面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060244 基準地番号 新発田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 月岡～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 本田字立川辛８９３番４2026年497㎡(150坪)3.27万円/坪
Raw Data P2026-2152060250
基準地価2026年新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４- 坪単価3.27万円/坪
- 平米単価9,900円/㎡
- 鑑定評価額492.03万円
- 面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060250 基準地番号 新発田00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 月岡～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 板敷字高浜７９８番外2026年1086㎡(328坪)3.14万円/坪
Raw Data P2026-2152060249
基準地価2026年新潟県新発田市板敷字高浜７９８番外- 坪単価3.14万円/坪
- 平米単価9,500円/㎡
- 鑑定評価額1031.7万円
- 面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060249 基準地番号 新発田00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新発田～2200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 岡島７番５2026年270㎡(81坪)2.84万円/坪
Raw Data P2026-2152060246
基準地価2026年新潟県新発田市岡島７番５- 坪単価2.84万円/坪
- 平米単価8,600円/㎡
- 鑑定評価額232.2万円
- 面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060246 基準地番号 新発田00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金塚～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗併用住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 - Raw Data 小川字真野原６７２番１2026年566㎡(171坪)2.46万円/坪
Raw Data P2026-2152060252
基準地価2026年新潟県新発田市小川字真野原６７２番１- 坪単価2.46万円/坪
- 平米単価7,450円/㎡
- 鑑定評価額421.67万円
- 面積171.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060252 基準地番号 新発田00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新発田～8900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 藤塚浜字向山２２６７番１2026年632㎡(191坪)2.2万円/坪
Raw Data P2026-2152060248
基準地価2026年新潟県新発田市藤塚浜字向山２２６７番１- 坪単価2.2万円/坪
- 平米単価6,650円/㎡
- 鑑定評価額420.28万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060248 基準地番号 新発田00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新発田～13000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に併用住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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