新潟県新発田市
基準地価[2005年] [11-20]
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Raw Data 東新町３丁目１７９番６2005年198㎡(59坪)13.02万円/坪
Raw Data P2005-59298
基準地価2005年新潟県新発田市東新町３丁目１７９番６-
坪単価13.03万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額780.12万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59298 基準地番号 新発田-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 東新町３−３−１６ 交通施設、距離 新発田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚田１５３番2005年1016㎡(307坪)2.48万円/坪
Raw Data P2005-59307
基準地価2005年新潟県新発田市塚田１５３番-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額762万円
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面積307.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59307 基準地番号 新発田-10 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 加治、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐々木字轟３４５０番４2005年513㎡(155坪)7.11万円/坪
Raw Data P2005-59318
基準地価2005年新潟県新発田市佐々木字轟３４５０番４-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額1102.95万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59318 基準地番号 新発田10-2 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 佐々木、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下小中山１０２４番８９外2005年309㎡(93坪)6.45万円/坪
Raw Data P2005-59309
基準地価2005年新潟県新発田市下小中山１０２４番８９外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額602.55万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59309 基準地番号 新発田-12 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 金塚、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡島７番５2005年270㎡(81坪)5.32万円/坪
Raw Data P2005-59308
基準地価2005年新潟県新発田市岡島７番５-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額434.7万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59308 基準地番号 新発田-11 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 金塚、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 板敷字高浜７９８番外2005年1086㎡(328坪)5.12万円/坪
Raw Data P2005-59317
基準地価2005年新潟県新発田市板敷字高浜７９８番外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額1683.3万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59317 基準地番号 新発田10-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 新発田、2200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本田字立川辛８９３番４2005年497㎡(150坪)4.96万円/坪
Raw Data P2005-59319
基準地価2005年新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額745.5万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59319 基準地番号 新発田10-3 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 月岡、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東9.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天王字村上６０４番2005年517㎡(156坪)4.79万円/坪
Raw Data P2005-59306
基準地価2005年新潟県新発田市天王字村上６０４番-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額749.65万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59306 基準地番号 新発田-9 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 月岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小川字真野原６７２番１2005年566㎡(171坪)3.83万円/坪
Raw Data P2005-59321
基準地価2005年新潟県新発田市小川字真野原６７２番１-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額656.56万円
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面積171.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59321 基準地番号 新発田10-5 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 新発田、9500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤塚浜字向山２２６７番１2005年632㎡(191坪)3.31万円/坪
Raw Data P2005-59310
基準地価2005年新潟県新発田市藤塚浜字向山２２６７番１-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額632万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59310 基準地番号 新発田-13 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 新発田、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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