小千谷市城内
基準地価 [1-10]
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2026年903㎡(273坪)13.09万円/坪
Raw Data P2026-2152080263
基準地価2026年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額3575.88万円
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面積273.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152080263 基準地番号 小千谷00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 城内１－１１－６ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2026年202㎡(61坪)11.47万円/坪
Raw Data P2026-2152080258
基準地価2026年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額700.94万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152080258 基準地番号 小千谷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 城内２－４－３３ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2025年903㎡(273坪)13.36万円/坪
Raw Data P2025-2152080263
基準地価2025年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額3648.12万円
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面積273.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152080263 基準地番号 小千谷00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城内１－１１－６ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2025年202㎡(61坪)11.64万円/坪
Raw Data P2025-2152080258
基準地価2025年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額711.04万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152080258 基準地番号 小千谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城内２－４－３３ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2024年903㎡(273坪)13.72万円/坪
Raw Data P2024-2152080263
基準地価2024年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額3747.45万円
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面積273.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152080263 基準地番号 小千谷00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 城内１－１１－６ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2024年202㎡(61坪)11.87万円/坪
Raw Data P2024-2152080258
基準地価2024年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額725.18万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152080258 基準地番号 小千谷00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 城内２－４－３３ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2023年903㎡(273坪)14.08万円/坪
Raw Data P2023-2152080263
基準地価2023年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額3846.78万円
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面積273.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080263 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城内１－１１－６ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2023年202㎡(61坪)12.1万円/坪
Raw Data P2023-2152080258
基準地価2023年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額739.32万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080258 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城内２－４－３３ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2022年903㎡(273坪)14.45万円/坪
Raw Data P2022-2152080263
基準地価2022年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額3946.11万円
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面積273.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152080263 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城内１－１１－６ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2022年202㎡(61坪)12.36万円/坪
Raw Data P2022-2152080258
基準地価2022年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額755.48万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152080258 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城内２－４－３３ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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