小千谷市東栄
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2026年448㎡(135坪)10.05万円/坪
Raw Data P2026-2152080262
基準地価2026年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額1361.92万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152080262 基準地番号 小千谷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東栄１－３－１ 交通施設、距離 小千谷～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2025年448㎡(135坪)10.35万円/坪
Raw Data P2025-2152080262
基準地価2025年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額1402.24万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152080262 基準地番号 小千谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東栄１－３－１ 交通施設、距離 小千谷～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2024年448㎡(135坪)10.68万円/坪
Raw Data P2024-2152080262
基準地価2024年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額1447.04万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152080262 基準地番号 小千谷00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東栄１－３－１ 交通施設、距離 小千谷～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2023年448㎡(135坪)11.01万円/坪
Raw Data P2023-2152080262
基準地価2023年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額1491.84万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080262 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東栄１－３－１ 交通施設、距離 小千谷～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2022年448㎡(135坪)11.34万円/坪
Raw Data P2022-2152080262
基準地価2022年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額1536.64万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152080262 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東栄１－３－１ 交通施設、距離 小千谷～80m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2021年448㎡(135坪)11.74万円/坪
Raw Data P2021-8841
基準地価2021年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1590.4万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8841 基準地番号 小千谷5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東栄１−３−１ 交通施設、距離 小千谷、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2020年448㎡(135坪)12.17万円/坪
Raw Data P2020-62099
基準地価2020年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額1648.64万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62099 基準地番号 小千谷5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東栄１−３−１ 交通施設、距離 小千谷、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2019年448㎡(135坪)12.56万円/坪
Raw Data P2019-62555
基準地価2019年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額1702.4万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62555 基準地番号 小千谷5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東栄１−３−１ 交通施設、距離 小千谷、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2018年448㎡(135坪)12.89万円/坪
Raw Data P2018-84115
基準地価2018年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1747.2万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84115 基準地番号 小千谷5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東栄１−３−１ 交通施設、距離 小千谷、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７２番１６外2017年196㎡(59坪)13.02万円/坪
Raw Data P2017-79800
基準地価2017年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７２番１６外-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額772.24万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79800 基準地番号 小千谷5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東栄１−３−２２ 交通施設、距離 小千谷、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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