新潟県小千谷市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 大字山谷字新保５５番４2024年6477㎡(1959坪)3.7万円/坪
Raw Data P2024-2152080264
基準地価2024年新潟県小千谷市大字山谷字新保５５番４-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額7254.24万円
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面積1959.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152080264 基準地番号 小千谷00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小千谷～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が多い工業団地 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2023年903㎡(273坪)14.08万円/坪
Raw Data P2023-2152080263
基準地価2023年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額3846.78万円
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面積273.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080263 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城内１－１１－６ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2023年202㎡(61坪)12.1万円/坪
Raw Data P2023-2152080258
基準地価2023年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額739.32万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080258 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城内２－４－３３ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７３番５2023年448㎡(135坪)11.01万円/坪
Raw Data P2023-2152080262
基準地価2023年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７３番５-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額1491.84万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080262 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東栄１－３－１ 交通施設、距離 小千谷～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字槌生字上ノ山乙１４８０番６2023年375㎡(113坪)6.68万円/坪
Raw Data P2023-2152080259
基準地価2023年新潟県小千谷市大字槌生字上ノ山乙１４８０番６-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額757.5万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080259 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小千谷～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 船岡２丁目１００９番７2023年180㎡(54坪)6.41万円/坪
Raw Data P2023-2152080260
基準地価2023年新潟県小千谷市船岡２丁目１００９番７-
坪単価6.41万円/坪
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平米単価1.94万円/㎡
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鑑定評価額349.2万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080260 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 船岡２－４－７ 交通施設、距離 小千谷～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 片貝町字中屋敷４９８３番2023年142㎡(42坪)5.92万円/坪
Raw Data P2023-2152080261
基準地価2023年新潟県小千谷市片貝町字中屋敷４９８３番-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額254.18万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080261 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 来迎寺～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字山谷字新保５５番４2023年6477㎡(1959坪)3.74万円/坪
Raw Data P2023-2152080264
基準地価2023年新潟県小千谷市大字山谷字新保５５番４-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額7319.01万円
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面積1959.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152080264 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小千谷～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が多い工業団地 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2022年903㎡(273坪)14.45万円/坪
Raw Data P2022-2152080263
基準地価2022年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額3946.11万円
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面積273.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152080263 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城内１－１１－６ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2022年202㎡(61坪)12.36万円/坪
Raw Data P2022-2152080258
基準地価2022年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額755.48万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152080258 基準地番号 小千谷00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城内２－４－３３ 交通施設、距離 小千谷～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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