新潟県小千谷市
基準地価[2004年]
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Raw Data 大字山谷字新保５５番４2004年6477㎡(1959坪)5.79万円/坪
Raw Data P2004-60216
基準地価2004年新潟県小千谷市大字山谷字新保５５番４-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額1億1334万円
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面積1959.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60216 基準地番号 小千谷9-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 小千谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片貝町字中屋敷４９８３番2004年142㎡(42坪)8万円/坪
Raw Data P2004-60211
基準地価2004年新潟県小千谷市片貝町字中屋敷４９８３番-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額343.64万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60211 基準地番号 小千谷-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 来迎寺、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船岡２丁目１００９番７外2004年177㎡(53坪)11.5万円/坪
Raw Data P2004-60210
基準地価2004年新潟県小千谷市船岡２丁目１００９番７外-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額615.96万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60210 基準地番号 小千谷-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 船岡２−４−７ 交通施設、距離 小千谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６2004年375㎡(113坪)11.9万円/坪
Raw Data P2004-60212
基準地価2004年新潟県小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額1350万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60212 基準地番号 小千谷-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 小千谷、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土川２丁目５０番５６2004年233㎡(70坪)13.29万円/坪
Raw Data P2004-60209
基準地価2004年新潟県小千谷市土川２丁目５０番５６-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額936.66万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60209 基準地番号 小千谷-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 土川２−２−１０ 交通施設、距離 小千谷、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2004年202㎡(61坪)20.5万円/坪
Raw Data P2004-60208
基準地価2004年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1252.4万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60208 基準地番号 小千谷-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 城内２−４−３３ 交通施設、距離 小千谷、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７２番１６外2004年196㎡(59坪)23.14万円/坪
Raw Data P2004-60213
基準地価2004年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７２番１６外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1372万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60213 基準地番号 小千谷5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東栄１−３−２２ 交通施設、距離 小千谷、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平沢２丁目５３３番１外2004年1159㎡(350坪)26.45万円/坪
Raw Data P2004-60215
基準地価2004年新潟県小千谷市平沢２丁目５３３番１外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額9272万円
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面積350.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60215 基準地番号 小千谷5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平沢２−１−２９ 交通施設、距離 小千谷、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東13.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2004年902㎡(272坪)34.71万円/坪
Raw Data P2004-60214
基準地価2004年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額9471万円
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面積272.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60214 基準地番号 小千谷5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 城内１−１１−６ 交通施設、距離 小千谷、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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