新潟県小千谷市
基準地価[2005年]
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Raw Data 大字山谷字新保５５番４2005年6477㎡(1959坪)5.42万円/坪
Raw Data P2005-59330
基準地価2005年新潟県小千谷市大字山谷字新保５５番４-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額1億622万円
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面積1959.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59330 基準地番号 小千谷9-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 小千谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片貝町字中屋敷４９８３番2005年142㎡(42坪)7.7万円/坪
Raw Data P2005-59325
基準地価2005年新潟県小千谷市片貝町字中屋敷４９８３番-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額330.86万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59325 基準地番号 小千谷-4 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 来迎寺、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船岡２丁目１００９番７2005年177㎡(53坪)10.91万円/坪
Raw Data P2005-59324
基準地価2005年新潟県小千谷市船岡２丁目１００９番７-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額584.1万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59324 基準地番号 小千谷-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 船岡２−４−７ 交通施設、距離 小千谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６2005年375㎡(113坪)11.41万円/坪
Raw Data P2005-59326
基準地価2005年新潟県小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額1293.75万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59326 基準地番号 小千谷-5 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 小千谷、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土川２丁目５０番５６2005年233㎡(70坪)12.63万円/坪
Raw Data P2005-59323
基準地価2005年新潟県小千谷市土川２丁目５０番５６-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額890.06万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59323 基準地番号 小千谷-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 土川２−２−１０ 交通施設、距離 小千谷、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城内２丁目１３６６番３2005年202㎡(61坪)19.17万円/坪
Raw Data P2005-59322
基準地価2005年新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３-
坪単価19.18万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1171.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59322 基準地番号 小千谷-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 城内２−４−３３ 交通施設、距離 小千谷、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東栄１丁目乙９７２番１６外2005年196㎡(59坪)21.98万円/坪
Raw Data P2005-59327
基準地価2005年新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７２番１６外-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1303.4万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59327 基準地番号 小千谷5-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 東栄１−３−２２ 交通施設、距離 小千谷、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平沢２丁目５３３番１外2005年1159㎡(350坪)25.12万円/坪
Raw Data P2005-59329
基準地価2005年新潟県小千谷市平沢２丁目５３３番１外-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額8808.4万円
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面積350.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59329 基準地番号 小千谷5-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 平沢２−１−２９ 交通施設、距離 小千谷、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東13.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城内１丁目１２４８番５外2005年902㎡(272坪)30.41万円/坪
Raw Data P2005-59328
基準地価2005年新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額8298.4万円
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面積272.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59328 基準地番号 小千谷5-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 城内１−１１−６ 交通施設、距離 小千谷、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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