新潟県燕市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 分水学校町２丁目１１４８番３2019年330㎡(99坪)9.32万円/坪
Raw Data P2019-62604
基準地価2019年新潟県燕市分水学校町２丁目１１４８番３-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額930.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62604 基準地番号 燕-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 分水学校町２−７−１９ 交通施設、距離 分水、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新生町２丁目４１２１番３９2019年148㎡(44坪)8.73万円/坪
Raw Data P2019-62600
基準地価2019年新潟県燕市新生町２丁目４１２１番３９-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額390.72万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62600 基準地番号 燕-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新生町２−５−２５ 交通施設、距離 燕、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜町字小屋場４９７番１2019年245㎡(74坪)8.17万円/坪
Raw Data P2019-62602
基準地価2019年新潟県燕市桜町字小屋場４９７番１-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額605.15万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62602 基準地番号 燕-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西燕、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野中才字前田２２１７番2019年198㎡(59坪)8万円/坪
Raw Data P2019-62603
基準地価2019年新潟県燕市野中才字前田２２１７番-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額479.16万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62603 基準地番号 燕-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 分水、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田法花堂字新田前１９６１番１2019年8101㎡(2450坪)5.69万円/坪
Raw Data P2019-62610
基準地価2019年新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額1億3933万円
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面積2450.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62610 基準地番号 燕9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 吉田、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砂子塚字片向７２６番７2019年1909㎡(577坪)3.44万円/坪
Raw Data P2019-62611
基準地価2019年新潟県燕市砂子塚字片向７２６番７-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額1985.36万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62611 基準地番号 燕9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 分水、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域 前面道路の状況 南10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田東栄町４１番２2018年190㎡(57坪)12.5万円/坪
Raw Data P2018-84166
基準地価2018年新潟県燕市吉田東栄町４１番２-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額718.2万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84166 基準地番号 燕-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉田東栄町４９−１５ 交通施設、距離 吉田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水道町４丁目７４２番１2018年247㎡(74坪)11.74万円/坪
Raw Data P2018-84161
基準地価2018年新潟県燕市水道町４丁目７４２番１-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額876.85万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84161 基準地番号 燕-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 水道町４−２１−４４ 交通施設、距離 燕、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田弥生町７３５番３2018年171㎡(51坪)11.6万円/坪
Raw Data P2018-84165
基準地価2018年新潟県燕市吉田弥生町７３５番３-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額600.21万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84165 基準地番号 燕-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 吉田弥生町４−１９ 交通施設、距離 吉田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目３１４４番１外2018年182㎡(55坪)11.21万円/坪
Raw Data P2018-84167
基準地価2018年新潟県燕市本町２丁目３１４４番１外-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額616.98万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84167 基準地番号 燕5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町２−３−３１ 交通施設、距離 燕、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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