南魚沼市中
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2026年1011㎡(305坪)6.15万円/坪
Raw Data P2026-2152260476
基準地価2026年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額1880.46万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260476 基準地番号 南魚沼00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2025年1011㎡(305坪)6.25万円/坪
Raw Data P2025-2152260476
基準地価2025年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額1910.79万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152260476 基準地番号 南魚沼00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～1700m 形状（間口：奥行き） _(4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2024年1011㎡(305坪)6.35万円/坪
Raw Data P2024-2152260476
基準地価2024年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額1941.12万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260476 基準地番号 南魚沼00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～1700m 形状（間口：奥行き） _(4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2023年1011㎡(305坪)6.45万円/坪
Raw Data P2023-2152260476
基準地価2023年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額1971.45万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260476 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塩沢～1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2022年1011㎡(305坪)6.55万円/坪
Raw Data P2022-2152260476
基準地価2022年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額2001.78万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152260476 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～1700m 形状（間口：奥行き） _(4:1) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2021年1011㎡(305坪)6.68万円/坪
Raw Data P2021-9055
基準地価2021年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額2042.22万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9055 基準地番号 南魚沼5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 塩沢、1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2020年1011㎡(305坪)6.81万円/坪
Raw Data P2020-62313
基準地価2020年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額2082.66万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62313 基準地番号 南魚沼5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 塩沢、1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2019年1011㎡(305坪)6.94万円/坪
Raw Data P2019-62774
基準地価2019年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額2123.1万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62774 基準地番号 南魚沼5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 塩沢、1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2018年1011㎡(305坪)7.04万円/坪
Raw Data P2018-84334
基準地価2018年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額2153.43万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84334 基準地番号 南魚沼5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 塩沢、1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2017年1011㎡(305坪)7.17万円/坪
Raw Data P2017-80019
基準地価2017年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額2193.87万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80019 基準地番号 南魚沼5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 塩沢、1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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