新潟県南魚沼市
基準地価[2026年] [11-17]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 五日町字西浦６１２番６2026年305㎡(92坪)4.36万円/坪
Raw Data P2026-2152260466
基準地価2026年新潟県南魚沼市五日町字西浦６１２番６- 坪単価4.36万円/坪
- 平米単価1.32万円/㎡
- 鑑定評価額402.6万円
- 面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260466 基準地番号 南魚沼00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五日町～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 石打字土堂１２５６番１外2026年1144㎡(346坪)4.33万円/坪
Raw Data P2026-2152260473
基準地価2026年新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外- 坪単価4.33万円/坪
- 平米単価1.31万円/㎡
- 鑑定評価額1498.64万円
- 面積346.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260473 基準地番号 南魚沼00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石打～2500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域 前面道路の状況 北東19.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 姥島新田字切石５９５番１2026年421㎡(127坪)4.3万円/坪
Raw Data P2026-2152260472
基準地価2026年新潟県南魚沼市姥島新田字切石５９５番１- 坪単価4.3万円/坪
- 平米単価1.3万円/㎡
- 鑑定評価額547.3万円
- 面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260472 基準地番号 南魚沼00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石打～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@旅館|旅館兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 ロッジ、旅館、民宿等が多いスキー場に近い地域 前面道路の状況 南西10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 大崎４１６６番2026年390㎡(117坪)3.7万円/坪
Raw Data P2026-2152260470
基準地価2026年新潟県南魚沼市大崎４１６６番- 坪単価3.7万円/坪
- 平米単価1.12万円/㎡
- 鑑定評価額436.8万円
- 面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260470 基準地番号 南魚沼00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦佐～5600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 樺野沢新田字中屋敷２０番１2026年679㎡(205坪)3.7万円/坪
Raw Data P2026-2152260469
基準地価2026年新潟県南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１- 坪単価3.7万円/坪
- 平米単価1.12万円/㎡
- 鑑定評価額760.48万円
- 面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260469 基準地番号 南魚沼00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大沢～1300m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 スキー場に近く、民宿と住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 大木六３３５番３外2026年946㎡(286坪)3.41万円/坪
Raw Data P2026-2152260471
基準地価2026年新潟県南魚沼市大木六３３５番３外- 坪単価3.41万円/坪
- 平米単価1.03万円/㎡
- 鑑定評価額974.38万円
- 面積286.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260471 基準地番号 南魚沼00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事業所等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西9m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 下原字玉珍５４７番１2026年965㎡(291坪)2.53万円/坪
Raw Data P2026-2152260465
基準地価2026年新潟県南魚沼市下原字玉珍５４７番１- 坪単価2.53万円/坪
- 平米単価7,640円/㎡
- 鑑定評価額737.26万円
- 面積291.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152260465 基準地番号 南魚沼00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五日町～3900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が多い県道背後の農家住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引
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[2026年]
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