新潟県南魚沼市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2011年1011㎡(305坪)8.86万円/坪
Raw Data P2011-52758
基準地価2011年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額2709.48万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52758 基準地番号 南魚沼5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 塩沢、2000m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西16.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石打字西ノ田１８１０番１外2011年500㎡(151坪)7.41万円/坪
Raw Data P2011-52759
基準地価2011年新潟県南魚沼市石打字西ノ田１８１０番１外-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額1120万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52759 基準地番号 南魚沼5-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 石打、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 旅館兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石打字土堂１２５６番１外2011年1144㎡(346坪)7.21万円/坪
Raw Data P2011-52755
基準地価2011年新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額2493.92万円
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面積346.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52755 基準地番号 南魚沼-10 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 石打、2500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 旅館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東19.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浦佐２０１１番2011年369㎡(111坪)6.94万円/坪
Raw Data P2011-52750
基準地価2011年新潟県南魚沼市浦佐２０１１番-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額774.9万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52750 基準地番号 南魚沼-5 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 浦佐、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姥島新田字切石５９５番１2011年421㎡(127坪)6.78万円/坪
Raw Data P2011-52754
基準地価2011年新潟県南魚沼市姥島新田字切石５９５番１-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額863.05万円
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面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52754 基準地番号 南魚沼-9 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 石打、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 旅館兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日町字西浦６１２番６2011年305㎡(92坪)5.69万円/坪
Raw Data P2011-52748
基準地価2011年新潟県南魚沼市五日町字西浦６１２番６-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額524.6万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52748 基準地番号 南魚沼-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 五日町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樺野沢新田字中屋敷２０番１2011年679㎡(205坪)5.42万円/坪
Raw Data P2011-52751
基準地価2011年新潟県南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額1113.56万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52751 基準地番号 南魚沼-6 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 大沢、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大崎４１６６番2011年390㎡(117坪)4.79万円/坪
Raw Data P2011-52752
基準地価2011年新潟県南魚沼市大崎４１６６番-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額565.5万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52752 基準地番号 南魚沼-7 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 浦佐、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大木六３３５番３2011年673㎡(203坪)4.76万円/坪
Raw Data P2011-52753
基準地価2011年新潟県南魚沼市大木六３３５番３-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額969.12万円
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面積203.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52753 基準地番号 南魚沼-8 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 塩沢、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下原字玉珍５４７番１2011年965㎡(291坪)3.14万円/坪
Raw Data P2011-52747
基準地価2011年新潟県南魚沼市下原字玉珍５４７番１-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額916.75万円
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面積291.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52747 基準地番号 南魚沼-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 五日町、3900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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