山梨県甲府市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 羽黒町字三反田１７５番１９2017年191㎡(57坪)11.34万円/坪
Raw Data P2017-80821
基準地価2017年山梨県甲府市羽黒町字三反田１７５番１９-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額655.13万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80821 基準地番号 甲府-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲府、4500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山宮町字谷戸３２８５番２７2017年167㎡(50坪)9.85万円/坪
Raw Data P2017-80816
基準地価2017年山梨県甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額497.66万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80816 基準地番号 甲府-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲府、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.7m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横根町字矢下７１８番１2017年484㎡(146坪)9.22万円/坪
Raw Data P2017-80824
基準地価2017年山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額1350.36万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80824 基準地番号 甲府-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 酒折、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小曲町字寺東９３番２外2017年330㎡(99坪)8.13万円/坪
Raw Data P2017-80826
基準地価2017年山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額811.8万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80826 基準地番号 甲府-21 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲斐住吉、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下曽根町字居屋敷１６８番2017年365㎡(110坪)7.01万円/坪
Raw Data P2017-80823
基準地価2017年山梨県甲府市下曽根町字居屋敷１６８番-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額773.8万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80823 基準地番号 甲府-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲斐住吉、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚原町字中道西５５９番１2017年350㎡(105坪)6.31万円/坪
Raw Data P2017-80825
基準地価2017年山梨県甲府市塚原町字中道西５５９番１-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額668.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80825 基準地番号 甲府-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南東3.2m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上曽根町字西田５８３番2017年258㎡(78坪)6.31万円/坪
Raw Data P2017-80806
基準地価2017年山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額492.78万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80806 基準地番号 甲府-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲斐住吉、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 後屋町字西落７２３番2017年1023㎡(309坪)6.05万円/坪
Raw Data P2017-80828
基準地価2017年山梨県甲府市後屋町字西落７２３番-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額1872.09万円
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面積309.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80828 基準地番号 甲府3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 国母、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北西6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原町字外河原６０８番１外2017年21655㎡(6550坪)5.65万円/坪
Raw Data P2017-80838
基準地価2017年山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額3億7030万円
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面積6550.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80838 基準地番号 甲府9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 国母、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下曽根町字花立２７５７番１外2017年12072㎡(3651坪)4.66万円/坪
Raw Data P2017-80839
基準地価2017年山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額1億7021万円
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面積3651.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80839 基準地番号 甲府9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東花輪、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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