山梨県甲府市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 丸の内２丁目５４２番外2016年933㎡(282坪)61.16万円/坪
Raw Data P2016-52673
基準地価2016年山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7260万円
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面積282.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52673 基準地番号 甲府5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 丸の内２−３０−２ 交通施設、距離 甲府、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目１６５番外2016年307㎡(92坪)30.94万円/坪
Raw Data P2016-52674
基準地価2016年山梨県甲府市中央１丁目１６５番外-
坪単価30.94万円/坪
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平米単価9.36万円/㎡
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鑑定評価額2873.52万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52674 基準地番号 甲府5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央１−２−１０ 交通施設、距離 甲府、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相生１丁目５０６番2016年373㎡(112坪)22.31万円/坪
Raw Data P2016-52675
基準地価2016年山梨県甲府市相生１丁目５０６番-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額2517.75万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52675 基準地番号 甲府5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 相生１−１９−５ 交通施設、距離 甲府、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩部４丁目１７１９番４2016年1115㎡(337坪)21.32万円/坪
Raw Data P2016-52676
基準地価2016年山梨県甲府市塩部４丁目１７１９番４-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額7191.75万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52676 基準地番号 甲府5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塩部４−１３−９ 交通施設、距離 甲府、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯村２丁目１５７６番１2016年276㎡(83坪)20.4万円/坪
Raw Data P2016-52671
基準地価2016年山梨県甲府市湯村２丁目１５７６番１-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1702.92万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52671 基準地番号 甲府5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 湯村２−６−１９ 交通施設、距離 甲府、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日２丁目１６５番１2016年183㎡(55坪)20.2万円/坪
Raw Data P2016-52677
基準地価2016年山梨県甲府市朝日２丁目１６５番１-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1118.13万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52677 基準地番号 甲府5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 朝日２−１７−１２ 交通施設、距離 甲府、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 屋形２丁目２４０９番４2016年312㎡(94坪)19.87万円/坪
Raw Data P2016-52658
基準地価2016年山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1875.12万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52658 基準地番号 甲府-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 屋形２−２−８ 交通施設、距離 甲府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石田４丁目５番１外2016年359㎡(108坪)19.5万円/坪
Raw Data P2016-52672
基準地価2016年山梨県甲府市上石田４丁目５番１外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額2118.1万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52672 基準地番号 甲府5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上石田４−１−３１ 交通施設、距離 甲府、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、共同住宅兼倉庫等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店舗を中心に住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑が丘１丁目１１０番２2016年404㎡(122坪)19.37万円/坪
Raw Data P2016-52648
基準地価2016年山梨県甲府市緑が丘１丁目１１０番２-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額2367.44万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52648 基準地番号 甲府-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑が丘１−６−９ 交通施設、距離 甲府、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内２丁目４４９番2016年147㎡(44坪)19.34万円/坪
Raw Data P2016-52670
基準地価2016年山梨県甲府市丸の内２丁目４４９番-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額859.95万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52670 基準地番号 甲府5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 丸の内２−２２−１３ 交通施設、距離 甲府、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ既存商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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