山梨県甲州市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 塩山下塩後字境内添６１７番２2018年389㎡(117坪)6.91万円/坪
Raw Data P2018-85295
基準地価2018年山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額813.01万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85295 基準地番号 甲州-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 塩山、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南2.8m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝沼町休息字坂上１１８７番１2018年560㎡(169坪)6.21万円/坪
Raw Data P2018-85300
基準地価2018年山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額1052.8万円
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面積169.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85300 基準地番号 甲州-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 勝沼ぶどう郷、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地も多く残る中に農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝沼町菱山字上中居４６７番１2018年564㎡(170坪)4.4万円/坪
Raw Data P2018-85301
基準地価2018年山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額750.12万円
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面積170.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85301 基準地番号 甲州-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 勝沼ぶどう郷、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１2018年244㎡(73坪)4.26万円/坪
Raw Data P2018-85296
基準地価2018年山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額314.76万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85296 基準地番号 甲州-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 甲斐大和、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い国道背後の既存の住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町日影字居村７３番2018年401㎡(121坪)2.61万円/坪
Raw Data P2018-85297
基準地価2018年山梨県甲州市大和町日影字居村７３番-
坪単価2.61万円/坪
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平米単価7,900円/㎡
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鑑定評価額316.79万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-85297 基準地番号 甲州-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 甲斐大和、1900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山下塩後字渋沢８４２番１外2017年1673㎡(506坪)17.06万円/坪
Raw Data P2017-80987
基準地価2017年山梨県甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額8632.68万円
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面積506.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80987 基準地番号 甲州5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 塩山、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模な小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ新設道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南17.5m市区町村道 その他の接面道路 四方路 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山上於曽字町屋１３１４番２外2017年375㎡(113坪)10.58万円/坪
Raw Data P2017-80979
基準地価2017年山梨県甲州市塩山上於曽字町屋１３１４番２外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1200万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80979 基準地番号 甲州-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 塩山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山熊野字横井５７５番２2017年220㎡(66坪)8.96万円/坪
Raw Data P2017-80983
基準地価2017年山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額596.2万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80983 基準地番号 甲州-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 塩山、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の分譲住宅が増えつつある新興住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山上井尻字金山８９９番２2017年370㎡(111坪)7.8万円/坪
Raw Data P2017-80978
基準地価2017年山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額873.2万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80978 基準地番号 甲州-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 塩山、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外2017年404㎡(122坪)7.54万円/坪
Raw Data P2017-80984
基準地価2017年山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額921.12万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80984 基準地番号 甲州-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 勝沼ぶどう郷、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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