山梨県甲州市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 塩山下塩後字境内添６１７番２2017年389㎡(117坪)7.17万円/坪
Raw Data P2017-80980
基準地価2017年山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額844.13万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80980 基準地番号 甲州-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 塩山、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南2.8m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝沼町休息字坂上１１８７番１2017年560㎡(169坪)6.35万円/坪
Raw Data P2017-80985
基準地価2017年山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額1075.2万円
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面積169.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80985 基準地番号 甲州-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 勝沼ぶどう郷、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地も多く残る中に農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝沼町菱山字上中居４６７番１2017年564㎡(170坪)4.53万円/坪
Raw Data P2017-80986
基準地価2017年山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額772.68万円
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面積170.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80986 基準地番号 甲州-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 勝沼ぶどう郷、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１2017年244㎡(73坪)4.36万円/坪
Raw Data P2017-80981
基準地価2017年山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額322.08万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80981 基準地番号 甲州-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲斐大和、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い国道背後の既存の住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町日影字居村７３番2017年401㎡(121坪)2.68万円/坪
Raw Data P2017-80982
基準地価2017年山梨県甲州市大和町日影字居村７３番-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額324.81万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80982 基準地番号 甲州-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 甲斐大和、1900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山下塩後字渋沢８４２番１外2016年1673㎡(506坪)17.45万円/坪
Raw Data P2016-52828
基準地価2016年山梨県甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外-
坪単価17.45万円/坪
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平米単価5.28万円/㎡
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鑑定評価額8833.44万円
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面積506.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52828 基準地番号 甲州5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 塩山、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模な小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ新設道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南17.5m市区町村道 その他の接面道路 四方路 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山上於曽字町屋１３１４番２外2016年375㎡(113坪)10.74万円/坪
Raw Data P2016-52820
基準地価2016年山梨県甲州市塩山上於曽字町屋１３１４番２外-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1218.75万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52820 基準地番号 甲州-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 塩山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山熊野字横井５７５番２2016年220㎡(66坪)9.32万円/坪
Raw Data P2016-52824
基準地価2016年山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額620.4万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52824 基準地番号 甲州-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 塩山、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の分譲住宅が増えつつある新興住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩山上井尻字金山８９９番２2016年370㎡(111坪)8.17万円/坪
Raw Data P2016-52819
基準地価2016年山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額913.9万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52819 基準地番号 甲州-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 塩山、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外2016年404㎡(122坪)7.67万円/坪
Raw Data P2016-52825
基準地価2016年山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額937.28万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-52825 基準地番号 甲州-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 勝沼ぶどう郷、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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