山梨県身延町
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南巨摩郡下山字川除下９８５２番１外2024年32239㎡(9752坪)2.66万円/坪
Raw Data P2024-2193650207
基準地価2024年山梨県南巨摩郡身延町下山字川除下９８５２番１外-
坪単価2.66万円/坪
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平米単価8,040円/㎡
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鑑定評価額2億5920万円
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面積9752.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2193650207 基準地番号 身延00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 波高島～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所,工場,倉庫|工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の農地の中に大規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南巨摩郡切石字向坂７００番2024年269㎡(81坪)2.58万円/坪
Raw Data P2024-2193650203
基準地価2024年山梨県南巨摩郡身延町切石字向坂７００番-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額209.82万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2193650203 基準地番号 身延00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲斐岩間～4200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南巨摩郡常葉字林際２５９９番外2024年457㎡(138坪)2.58万円/坪
Raw Data P2024-2193650200
基準地価2024年山梨県南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額356.46万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2193650200 基準地番号 身延00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲斐常葉～330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南巨摩郡車田字小坂１０１３番１2024年520㎡(157坪)2.28万円/坪
Raw Data P2024-2193650201
基準地価2024年山梨県南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額358.8万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2193650201 基準地番号 身延00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久那土～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南巨摩郡丸滝字森下２０５番４外2023年288㎡(87坪)4.5万円/坪
Raw Data P2023-2193650205
基準地価2023年山梨県南巨摩郡身延町丸滝字森下２０５番４外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額391.68万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2193650205 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 身延～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南巨摩郡波木井字北畑１３４７番外2023年804㎡(243坪)3.27万円/坪
Raw Data P2023-2193650204
基準地価2023年山梨県南巨摩郡身延町波木井字北畑１３４７番外-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額795.96万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2193650204 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 身延～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南巨摩郡常葉字林際２５９９番外2023年457㎡(138坪)2.66万円/坪
Raw Data P2023-2193650200
基準地価2023年山梨県南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外-
坪単価2.66万円/坪
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平米単価8,050円/㎡
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鑑定評価額367.89万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2193650200 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 甲斐常葉～330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南巨摩郡切石字向坂７００番2023年269㎡(81坪)2.64万円/坪
Raw Data P2023-2193650203
基準地価2023年山梨県南巨摩郡身延町切石字向坂７００番-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額215.2万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2193650203 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 甲斐岩間～4200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南巨摩郡下山字川除下９８５２番１外2023年32239㎡(9752坪)2.61万円/坪
Raw Data P2023-2193650207
基準地価2023年山梨県南巨摩郡身延町下山字川除下９８５２番１外-
坪単価2.61万円/坪
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平米単価7,880円/㎡
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鑑定評価額2億5404万円
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面積9752.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2193650207 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 波高島～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所,工場,倉庫|工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の農地の中に大規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南巨摩郡車田字小坂１０１３番１2023年520㎡(157坪)2.36万円/坪
Raw Data P2023-2193650201
基準地価2023年山梨県南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１-
坪単価2.36万円/坪
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平米単価7,150円/㎡
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鑑定評価額371.8万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2193650201 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久那土～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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