山梨県身延町
基準地価 [31-40]
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Raw Data 南巨摩郡丸滝字森下２０５番４外2022年288㎡(87坪)4.56万円/坪
Raw Data P2022-2193650205
基準地価2022年山梨県南巨摩郡身延町丸滝字森下２０５番４外-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額397.44万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2193650205 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 身延～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南巨摩郡波木井字北畑１３４７番外2022年804㎡(243坪)3.41万円/坪
Raw Data P2022-2193650204
基準地価2022年山梨県南巨摩郡身延町波木井字北畑１３４７番外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額828.12万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2193650204 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 身延～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南巨摩郡常葉字林際２５９９番外2022年457㎡(138坪)2.78万円/坪
Raw Data P2022-2193650200
基準地価2022年山梨県南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,420円/㎡
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鑑定評価額384.79万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2193650200 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲斐常葉～330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南巨摩郡切石字向坂７００番2022年269㎡(81坪)2.72万円/坪
Raw Data P2022-2193650203
基準地価2022年山梨県南巨摩郡身延町切石字向坂７００番-
坪単価2.72万円/坪
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平米単価8,240円/㎡
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鑑定評価額221.66万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2193650203 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲斐岩間～4200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南巨摩郡下山字川除下９８５２番１外2022年32239㎡(9752坪)2.55万円/坪
Raw Data P2022-2193650207
基準地価2022年山梨県南巨摩郡身延町下山字川除下９８５２番１外-
坪単価2.55万円/坪
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平米単価7,720円/㎡
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鑑定評価額2億4888万円
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面積9752.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2193650207 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 波高島～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南巨摩郡車田字小坂１０１３番１2022年520㎡(157坪)2.45万円/坪
Raw Data P2022-2193650201
基準地価2022年山梨県南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１-
坪単価2.45万円/坪
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平米単価7,420円/㎡
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鑑定評価額385.84万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2193650201 基準地番号 身延00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久那土～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南巨摩郡丸滝字森下２０５番４外2021年288㎡(87坪)4.63万円/坪
Raw Data P2021-10046
基準地価2021年山梨県南巨摩郡身延町丸滝字森下２０５番４外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額403.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10046 基準地番号 身延-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 身延、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡波木井字北畑１３４７番外2021年804㎡(243坪)3.54万円/坪
Raw Data P2021-10045
基準地価2021年山梨県南巨摩郡身延町波木井字北畑１３４７番外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額860.28万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10045 基準地番号 身延-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 身延、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡常葉字林際２５９９番外2021年457㎡(138坪)2.92万円/坪
Raw Data P2021-10041
基準地価2021年山梨県南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外-
坪単価2.92万円/坪
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平米単価8,830円/㎡
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鑑定評価額403.53万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10041 基準地番号 身延-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 甲斐常葉、330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡切石字向坂７００番2021年269㎡(81坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-10044
基準地価2021年山梨県南巨摩郡身延町切石字向坂７００番-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額228.65万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10044 基準地番号 身延-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 甲斐岩間、4200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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