山梨県身延町
基準地価 [41-50]
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Raw Data 南巨摩郡車田字小坂１０１３番１2021年520㎡(157坪)2.56万円/坪
Raw Data P2021-10042
基準地価2021年山梨県南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,730円/㎡
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鑑定評価額401.96万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10042 基準地番号 身延-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 久那土、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.9m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡下山字川除下９８５２番１外2021年32239㎡(9752坪)2.49万円/坪
Raw Data P2021-10048
基準地価2021年山梨県南巨摩郡身延町下山字川除下９８５２番１外-
坪単価2.49万円/坪
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平米単価7,530円/㎡
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鑑定評価額2億4275万円
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面積9752.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10048 基準地番号 身延9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 波高島、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の農地の中に大規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡角打字北原１０９７番１2020年158㎡(47坪)5.32万円/坪
Raw Data P2020-63305
基準地価2020年山梨県南巨摩郡身延町角打字北原１０９７番１-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額254.38万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63305 基準地番号 身延-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 身延、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い駅背後の住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡波木井字北畑１３４７番外2020年804㎡(243坪)3.67万円/坪
Raw Data P2020-63304
基準地価2020年山梨県南巨摩郡身延町波木井字北畑１３４７番外-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額892.44万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63304 基準地番号 身延-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 身延、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡常葉字林際２５９９番外2020年457㎡(138坪)3.07万円/坪
Raw Data P2020-63300
基準地価2020年山梨県南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額425.01万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63300 基準地番号 身延-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲斐常葉、330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡切石字向坂７００番2020年269㎡(81坪)2.89万円/坪
Raw Data P2020-63303
基準地価2020年山梨県南巨摩郡身延町切石字向坂７００番-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,750円/㎡
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鑑定評価額235.38万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63303 基準地番号 身延-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲斐岩間、4200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡車田字小坂１０１３番１2020年520㎡(157坪)2.67万円/坪
Raw Data P2020-63301
基準地価2020年山梨県南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１-
坪単価2.67万円/坪
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平米単価8,070円/㎡
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鑑定評価額419.64万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63301 基準地番号 身延-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 久那土、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.9m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡下山字川除下９８５２番１外2020年32239㎡(9752坪)2.49万円/坪
Raw Data P2020-63307
基準地価2020年山梨県南巨摩郡身延町下山字川除下９８５２番１外-
坪単価2.49万円/坪
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平米単価7,530円/㎡
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鑑定評価額2億4275万円
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面積9752.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-63307 基準地番号 身延9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 波高島、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の農地の中に大規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡角打字北原１０９７番１2019年158㎡(47坪)5.59万円/坪
Raw Data P2019-63768
基準地価2019年山梨県南巨摩郡身延町角打字北原１０９７番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額267.02万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63768 基準地番号 身延-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 身延、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い駅背後の住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南巨摩郡波木井字北畑１３４７番外2019年804㎡(243坪)3.8万円/坪
Raw Data P2019-63767
基準地価2019年山梨県南巨摩郡身延町波木井字北畑１３４７番外-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額924.6万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-63767 基準地番号 身延-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 身延、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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