山梨県
基準地価[2023年] [221-230]
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Raw Data 南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８2023年1190㎡(359坪)4.33万円/坪
Raw Data P2023-2194250234
基準地価2023年山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額1558.9万円
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面積359.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194250234 基準地番号 山中湖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 富士山～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 湖畔近くの別荘、保養所、ペンション等が混在する別荘地域 前面道路の状況 南西5.7m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡山中湖村平野字新井２０１番2023年522㎡(157坪)5.49万円/坪
Raw Data P2023-2194250236
基準地価2023年山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額866.52万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194250236 基準地番号 山中湖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 富士山～15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 湖畔に近接して、農家住宅を中心に民宿、旅館が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡鳴沢村字山道７８１番１2023年593㎡(179坪)4.33万円/坪
Raw Data P2023-2194290238
基準地価2023年山梨県南都留郡鳴沢村字山道７８１番１-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額776.83万円
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面積179.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194290238 基準地番号 鳴沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等を中心とする古くからの住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南都留郡鳴沢村字富士山１１４０７番５2023年539㎡(163坪)3.6万円/坪
Raw Data P2023-2194290239
基準地価2023年山梨県南都留郡鳴沢村字富士山１１４０７番５-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額587.51万円
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面積163.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194290239 基準地番号 鳴沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～9800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の別荘が多い富士北麓の高原型の別荘地域 前面道路の状況 北西5.1m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南都留郡鳴沢村字ジラゴンノ１０８９１番５2023年328㎡(99坪)1.88万円/坪
Raw Data P2023-2194290240
基準地価2023年山梨県南都留郡鳴沢村字ジラゴンノ１０８９１番５-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額186.96万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194290240 基準地番号 鳴沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の別荘が多い富士北麓の高原型の別荘地域 前面道路の状況 西4.8m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外2023年1099㎡(332坪)6.61万円/坪
Raw Data P2023-2194290241
基準地価2023年山梨県南都留郡鳴沢村字境野２１９４番１外-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額2198万円
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面積332.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194290241 基準地番号 鳴沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～6500m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗・事業所を中心に一般住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北11.3m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番2023年386㎡(116坪)9.52万円/坪
Raw Data P2023-2194300242
基準地価2023年山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額1111.68万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194300242 基準地番号 富士河口湖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,旅館|民宿兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に民宿等も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３2023年358㎡(108坪)11.44万円/坪
Raw Data P2023-2194300243
基準地価2023年山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額1238.68万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194300243 基準地番号 富士河口湖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 赤松等の自然林が残る中に中規模一般住宅が点在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１2023年411㎡(124坪)6.74万円/坪
Raw Data P2023-2194300245
基準地価2023年山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額838.44万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194300245 基準地番号 富士河口湖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が残る中に、一般住宅を中心に農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番2023年386㎡(116坪)3.7万円/坪
Raw Data P2023-2194300248
基準地価2023年山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額432.32万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2194300248 基準地番号 富士河口湖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 河口湖～5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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