山梨県
基準地価[2026年] [231-240]
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Raw Data 南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７2026年163㎡(49坪)5.72万円/坪
Raw Data P2026-2194230230
基準地価2026年山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額281.99万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194230230 基準地番号 西桂00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三つ峠～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地に開発された住宅地域 前面道路の状況 北西5m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡西桂町小沼字上町２００６番２外2026年246㎡(74坪)8.26万円/坪
Raw Data P2026-2194230231
基準地価2026年山梨県南都留郡西桂町小沼字上町２００６番２外-
坪単価8.27万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額615万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194230231 基準地番号 西桂00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三つ峠～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 北西4m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡忍野村忍草字立沢３０４３番８2026年332㎡(100坪)7.17万円/坪
Raw Data P2026-2194240232
基準地価2026年山梨県南都留郡忍野村忍草字立沢３０４３番８-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額720.44万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194240232 基準地番号 忍野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富士山～6400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、作業所等が点在する住宅地域 前面道路の状況 南東6m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡忍野村忍草字宿屋敷３番１2026年428㎡(129坪)8.83万円/坪
Raw Data P2026-2194240233
基準地価2026年山梨県南都留郡忍野村忍草字宿屋敷３番１-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額1142.76万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194240233 基準地番号 忍野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富士山～6500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、民宿のほか農家住宅も見られる在来の商業地域 前面道路の状況 南東7m村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８2026年1190㎡(359坪)4.73万円/坪
Raw Data P2026-2194250234
基準地価2026年山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額1701.7万円
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面積359.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194250234 基準地番号 山中湖00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富士山～14000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 湖畔近くの別荘、保養所、ペンション等が混在する別荘地域 前面道路の状況 南西5.6999998092651367m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡山中湖村山中字下り山２６３番１３６外2026年1652㎡(499坪)3.41万円/坪
Raw Data P2026-2194250235
基準地価2026年山梨県南都留郡山中湖村山中字下り山２６３番１３６外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額1701.56万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194250235 基準地番号 山中湖00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富士山～12000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 森の中に保養所、別荘等が混在する別荘地域 前面道路の状況 西4.4000000953674316m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡山中湖村平野字新井２０１番2026年522㎡(157坪)5.49万円/坪
Raw Data P2026-2194250236
基準地価2026年山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額866.52万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194250236 基準地番号 山中湖00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富士山～15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 湖畔に近接して、農家住宅を中心に民宿、旅館が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東3.7000000476837158m村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡山中湖村山中字薮木１８４番７2026年723㎡(218坪)12.23万円/坪
Raw Data P2026-2194250237
基準地価2026年山梨県南都留郡山中湖村山中字薮木１８４番７-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額2675.1万円
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面積218.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194250237 基準地番号 山中湖00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富士山～9700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 湖畔沿いに飲食店舗、旅館等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東14m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南都留郡鳴沢村字山道７８１番１2026年593㎡(179坪)4.33万円/坪
Raw Data P2026-2194290238
基準地価2026年山梨県南都留郡鳴沢村字山道７８１番１-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額776.83万円
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面積179.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194290238 基準地番号 鳴沢00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅等を中心とする古くからの住宅地域 前面道路の状況 西5.5m村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南都留郡鳴沢村字富士山１１４０７番５2026年539㎡(163坪)3.9万円/坪
Raw Data P2026-2194290239
基準地価2026年山梨県南都留郡鳴沢村字富士山１１４０７番５-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額636.02万円
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面積163.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2194290239 基準地番号 鳴沢00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 河口湖～9800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の別荘が多い富士北麓の高原型の別荘地域 前面道路の状況 北西5.0999999046325684m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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