岐阜県岐阜市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 加野１丁目２７番１０2024年201㎡(60坪)8.23万円/坪
Raw Data P2024-2212010013
基準地価2024年岐阜県岐阜市加野１丁目２７番１０-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額500.49万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2212010013 基準地番号 岐阜00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 加野１－２７－１９ 交通施設、距離 岐阜～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い住宅団地（加野団地） 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩滝東２丁目２４４番外2024年477㎡(144坪)7.67万円/坪
Raw Data P2024-2212010035
基準地価2024年岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額1106.64万円
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面積144.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2212010035 基準地番号 岐阜00-36 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い中に一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字安食字志良古２６番１６２2024年245㎡(74坪)6.25万円/坪
Raw Data P2024-2212010033
基準地価2024年岐阜県岐阜市大字安食字志良古２６番１６２-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額463.05万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2212010033 基準地番号 岐阜00-34 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする調区内の中規模住宅団地（安食団地） 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 吉野町５丁目１７番外2023年1652㎡(499坪)218.84万円/坪
Raw Data P2023-2212010055
基準地価2023年岐阜県岐阜市吉野町５丁目１７番外-
坪単価218.84万円/坪
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平米単価66.2万円/㎡
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鑑定評価額10億9362万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010055 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～0m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南999.9m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神田町７丁目７番６外2023年420㎡(127坪)97.85万円/坪
Raw Data P2023-2212010047
基準地価2023年岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2432万円
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面積127.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010047 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種専門店、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徹明通２丁目１番４2023年66㎡(19坪)78.02万円/坪
Raw Data P2023-2212010048
基準地価2023年岐阜県岐阜市徹明通２丁目１番４-
坪単価78.04万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額1557.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010048 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、店舗、商業ビル等が建ち並ぶ繁華なアーケード街の商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉宮町２丁目９番２2023年86㎡(26坪)74.71万円/坪
Raw Data P2023-2212010059
基準地価2023年岐阜県岐阜市玉宮町２丁目９番２-
坪単価74.73万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額1943.6万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010059 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加納栄町通３丁目２番１外2023年106㎡(32坪)63.47万円/坪
Raw Data P2023-2212010038
基準地価2023年岐阜県岐阜市加納栄町通３丁目２番１外-
坪単価63.48万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2035.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010038 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所等の混在する駅南の商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳ケ瀬通１丁目４番2023年84㎡(25坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2212010046
基準地価2023年岐阜県岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1478.4万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010046 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加納本町３丁目７番１外2023年319㎡(96坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2212010032
基準地価2023年岐阜県岐阜市加納本町３丁目７番１外-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額5614.4万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010032 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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