岐阜県岐阜市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 長住町１丁目１９番2023年178㎡(53坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2212010045
基準地価2023年岐阜県岐阜市長住町１丁目１９番-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2812.4万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010045 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真砂町１２丁目１６番外2023年525㎡(158坪)49.59万円/坪
Raw Data P2023-2212010044
基準地価2023年岐阜県岐阜市真砂町１２丁目１６番外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額7875万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010044 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層事務所、店舗のほか、一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江添１丁目５番１４外2023年891㎡(269坪)48.6万円/坪
Raw Data P2023-2212010052
基準地価2023年岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3097万円
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面積269.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010052 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江添１－５－１５ 交通施設、距離 西岐阜～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス関連の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西32.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美殿町４２番2023年155㎡(46坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2212010054
基準地価2023年岐阜県岐阜市美殿町４２番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2139万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010054 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥八町２４番2023年68㎡(20坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2212010042
基準地価2023年岐阜県岐阜市弥八町２４番-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額856.8万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010042 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、飲食店、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳町１番５2023年202㎡(61坪)39.34万円/坪
Raw Data P2023-2212010031
基準地価2023年岐阜県岐阜市柳町１番５-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2403.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010031 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東金宝町４丁目１０番2023年205㎡(62坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2212010049
基準地価2023年岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2296万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010049 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所を中心に一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加納堀田町１丁目１９番３2023年198㎡(59坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2212010021
基準地価2023年岐阜県岐阜市加納堀田町１丁目１９番３-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2217.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010021 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西7.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今嶺２丁目１番４2023年307㎡(92坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2212010017
基準地価2023年岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額3438.4万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010017 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今嶺２－１－３ 交通施設、距離 西岐阜～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 東6.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都通４丁目２番外2023年502㎡(151坪)36.69万円/坪
Raw Data P2023-2212010056
基準地価2023年岐阜県岐阜市都通４丁目２番外-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額5572.2万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010056 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～15000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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