岐阜県岐阜市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 八ツ梅町１丁目５番2023年197㎡(59坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2212010029
基準地価2023年岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2068.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010029 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大黒町３丁目２番2023年133㎡(40坪)30.51万円/坪
Raw Data P2023-2212010020
基準地価2023年岐阜県岐阜市大黒町３丁目２番-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額1227.59万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010020 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長良若葉町２丁目４番2023年242㎡(73坪)29.22万円/坪
Raw Data P2023-2212010022
基準地価2023年岐阜県岐阜市長良若葉町２丁目４番-
坪単価29.23万円/坪
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平米単価8.84万円/㎡
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鑑定評価額2139.28万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010022 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千代田町１丁目３１番２外2023年735㎡(222坪)28.69万円/坪
Raw Data P2023-2212010037
基準地価2023年岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外-
坪単価28.69万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額6379.8万円
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面積222.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010037 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～4700m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が連担する普通商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 万代町１丁目９番2023年224㎡(67坪)28.36万円/坪
Raw Data P2023-2212010027
基準地価2023年岐阜県岐阜市万代町１丁目９番-
坪単価28.36万円/坪
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平米単価8.58万円/㎡
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鑑定評価額1921.92万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010027 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 茜部菱野１丁目１４番2023年1110㎡(335坪)28.17万円/坪
Raw Data P2023-2212010051
基準地価2023年岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番-
坪単価28.17万円/坪
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平米単価8.52万円/㎡
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鑑定評価額9457.2万円
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面積335.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010051 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北49.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北野町３２番2023年158㎡(47坪)28.1万円/坪
Raw Data P2023-2212010030
基準地価2023年岐阜県岐阜市北野町３２番-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1343万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010030 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鏡島南１丁目６番２２外2023年112㎡(33坪)27.6万円/坪
Raw Data P2023-2212010014
基準地価2023年岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額935.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010014 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鏡島南１－６－３５ 交通施設、距離 西岐阜～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地もみられる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六条福寿町５番１６外2023年115㎡(34坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2212010050
基準地価2023年岐阜県岐阜市六条福寿町５番１６外-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額943万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010050 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 六条福寿町５－１２ 交通施設、距離 岐阜～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所のほかに一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北24.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長良西野前１７番３外2023年173㎡(52坪)25.29万円/坪
Raw Data P2023-2212010006
基準地価2023年岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1323.45万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2212010006 基準地番号 岐阜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐阜～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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