岐阜県岐阜市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 江添１丁目５番１４外2026年891㎡(269坪)49.59万円/坪
Raw Data P2026-2212010053
基準地価2026年岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1億3365万円
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面積269.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010053 基準地番号 岐阜00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 江添１－５－１５ 交通施設、距離 西岐阜～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス関連の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西32m県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美殿町４２番2026年155㎡(46坪)44.96万円/坪
Raw Data P2026-2212010055
基準地価2026年岐阜県岐阜市美殿町４２番-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2108万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010055 基準地番号 岐阜00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥八町２４番2026年68㎡(20坪)40.66万円/坪
Raw Data P2026-2212010043
基準地価2026年岐阜県岐阜市弥八町２４番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額836.4万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010043 基準地番号 岐阜00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、飲食店、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今嶺２丁目１番４2026年307㎡(92坪)40.66万円/坪
Raw Data P2026-2212010017
基準地価2026年岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額3776.1万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010017 基準地番号 岐阜00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 今嶺２－１－３ 交通施設、距離 西岐阜～600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳町１番５2026年202㎡(61坪)39.67万円/坪
Raw Data P2026-2212010031
基準地価2026年岐阜県岐阜市柳町１番５-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2424万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010031 基準地番号 岐阜00-32 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～2400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加納堀田町１丁目１９番３2026年198㎡(59坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2212010021
基準地価2026年岐阜県岐阜市加納堀田町１丁目１９番３-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2237.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010021 基準地番号 岐阜00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西7.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都通４丁目２番外2026年502㎡(151坪)37.02万円/坪
Raw Data P2026-2212010057
基準地価2026年岐阜県岐阜市都通４丁目２番外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額5622.4万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010057 基準地番号 岐阜00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西27m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東金宝町４丁目１０番2026年205㎡(62坪)37.02万円/坪
Raw Data P2026-2212010050
基準地価2026年岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2296万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010050 基準地番号 岐阜00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所を中心に一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八ツ梅町１丁目５番2026年197㎡(59坪)34.71万円/坪
Raw Data P2026-2212010029
基準地価2026年岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2068.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010029 基準地番号 岐阜00-30 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大黒町３丁目２番2026年133㎡(40坪)31.47万円/坪
Raw Data P2026-2212010020
基準地価2026年岐阜県岐阜市大黒町３丁目２番-
坪単価31.47万円/坪
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平米単価9.52万円/㎡
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鑑定評価額1266.16万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010020 基準地番号 岐阜00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～2200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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