岐阜県岐阜市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 北野町３２番2026年158㎡(47坪)29.09万円/坪
Raw Data P2026-2212010030
基準地価2026年岐阜県岐阜市北野町３２番-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1390.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010030 基準地番号 岐阜00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～2300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長良若葉町２丁目４番2026年242㎡(73坪)29.09万円/坪
Raw Data P2026-2212010022
基準地価2026年岐阜県岐阜市長良若葉町２丁目４番-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額2129.6万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010022 基準地番号 岐阜00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～5500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鏡島南１丁目６番２２外2026年112㎡(33坪)28.86万円/坪
Raw Data P2026-2212010014
基準地価2026年岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外-
坪単価28.86万円/坪
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平米単価8.73万円/㎡
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鑑定評価額977.76万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010014 基準地番号 岐阜00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鏡島南１－６－３５ 交通施設、距離 西岐阜～900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地もみられる住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千代田町１丁目３１番２外2026年735㎡(222坪)28.69万円/坪
Raw Data P2026-2212010038
基準地価2026年岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外-
坪単価28.69万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額6379.8万円
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面積222.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010038 基準地番号 岐阜00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～4500m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が連担する普通商業地域 前面道路の状況 東20m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 万代町１丁目９番2026年224㎡(67坪)28.36万円/坪
Raw Data P2026-2212010027
基準地価2026年岐阜県岐阜市万代町１丁目９番-
坪単価28.36万円/坪
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平米単価8.58万円/㎡
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鑑定評価額1921.92万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010027 基準地番号 岐阜00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～5100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 茜部菱野１丁目１４番2026年1110㎡(335坪)28.23万円/坪
Raw Data P2026-2212010052
基準地価2026年岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番-
坪単価28.23万円/坪
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平米単価8.54万円/㎡
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鑑定評価額9479.4万円
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面積335.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010052 基準地番号 岐阜00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～2600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北49m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六条福寿町５番１６外2026年115㎡(34坪)27.11万円/坪
Raw Data P2026-2212010051
基準地価2026年岐阜県岐阜市六条福寿町５番１６外-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額943万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010051 基準地番号 岐阜00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 六条福寿町５－１２ 交通施設、距離 岐阜～1800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所のほかに一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北24m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長良西野前１７番３外2026年173㎡(52坪)25.09万円/坪
Raw Data P2026-2212010006
基準地価2026年岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外-
坪単価25.09万円/坪
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平米単価7.59万円/㎡
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鑑定評価額1313.07万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010006 基準地番号 岐阜00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～6000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金園町１０丁目６番外2026年734㎡(222坪)25.06万円/坪
Raw Data P2026-2212010044
基準地価2026年岐阜県岐阜市金園町１０丁目６番外-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額5563.72万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010044 基準地番号 岐阜00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岐阜～2700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主に、中層の共同住宅等も混在する商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鏡島西２丁目１４番２６2026年211㎡(63坪)24.73万円/坪
Raw Data P2026-2212010015
基準地価2026年岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額1578.28万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2212010015 基準地番号 岐阜00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鏡島西２－１４－３０ 交通施設、距離 西岐阜～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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