静岡県静岡市
基準地価 [1031-1040]
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Raw Data 葵区呉服町２丁目６番８2016年324㎡(98坪)479.34万円/坪
Raw Data P2016-53706
基準地価2016年静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額4億6980万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53706 基準地番号 葵5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８2016年298㎡(90坪)26.28万円/坪
Raw Data P2016-53717
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額2369.1万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53717 基準地番号 駿河-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区丸子６丁目２１７１番１2016年201㎡(60坪)27.67万円/坪
Raw Data P2016-53719
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額1682.37万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53719 基準地番号 駿河-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 丸子６−８−５ 交通施設、距離 安倍川、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区中島字江戸割７０５番１１2016年157㎡(47坪)26.45万円/坪
Raw Data P2016-53720
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1256万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53720 基準地番号 駿河-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区中島字郷蔵７５３番３2016年487㎡(147坪)22.05万円/坪
Raw Data P2016-53739
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３-
坪単価22.05万円/坪
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平米単価6.67万円/㎡
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鑑定評価額3248.29万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53739 基準地番号 駿河9-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４2016年132㎡(39坪)29.85万円/坪
Raw Data P2016-53725
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額1191.96万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53725 基準地番号 駿河-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 安倍川、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区下川原６丁目２６番３2016年680㎡(205坪)28.79万円/坪
Raw Data P2016-53736
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価28.79万円/坪
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平米単価8.71万円/㎡
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鑑定評価額5922.8万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53736 基準地番号 駿河5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下川原６−２６−８ 交通施設、距離 用宗、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区国吉田１丁目４８０番１１2016年2034㎡(615坪)28.23万円/坪
Raw Data P2016-53737
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１-
坪単価28.23万円/坪
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平米単価8.54万円/㎡
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鑑定評価額1億7370万円
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面積615.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53737 基準地番号 駿河9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 国吉田１−３−２７ 交通施設、距離 東静岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区丸子１丁目７４番７2016年198㎡(59坪)33.39万円/坪
Raw Data P2016-53715
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1999.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53715 基準地番号 駿河-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 丸子１−６−８２ 交通施設、距離 安倍川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、貸家が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６2016年149㎡(45坪)31.97万円/坪
Raw Data P2016-53727
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６-
坪単価31.97万円/坪
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平米単価9.67万円/㎡
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鑑定評価額1440.83万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53727 基準地番号 駿河-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 安倍川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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