静岡県静岡市
基準地価 [1041-1050]
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Raw Data 駿河区みずほ２丁目１４番６2016年226㎡(68坪)42.64万円/坪
Raw Data P2016-53714
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2915.4万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53714 基準地番号 駿河-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 安倍川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区池田字峰田坪１１７４番２４2016年135㎡(40坪)40.33万円/坪
Raw Data P2016-53724
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1647万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53724 基準地番号 駿河-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東静岡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とした閑静な普通住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区南安倍３丁目４２１番１2016年488㎡(147坪)34.71万円/坪
Raw Data P2016-53738
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額5124万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53738 基準地番号 駿河9-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南安倍３−１６−５ 交通施設、距離 静岡、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所のほか中小工場、住宅も混在する地域 前面道路の状況 北東7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区下川原６丁目２６番３2016年680㎡(205坪)28.79万円/坪
Raw Data P2016-53736
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価28.79万円/坪
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平米単価8.71万円/㎡
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鑑定評価額5922.8万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53736 基準地番号 駿河5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下川原６−２６−８ 交通施設、距離 用宗、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区石田２丁目３８５番４０2016年175㎡(52坪)52.23万円/坪
Raw Data P2016-53721
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2765万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53721 基準地番号 駿河-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石田２−１１−１８ 交通施設、距離 静岡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区池田５７４番２2016年237㎡(71坪)50.25万円/坪
Raw Data P2016-53713
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区池田５７４番２-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3602.4万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53713 基準地番号 駿河-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東静岡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区小鹿１丁目３６４番１外2016年226㎡(68坪)46.28万円/坪
Raw Data P2016-53729
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3164万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53729 基準地番号 駿河5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小鹿１−２４−２８ 交通施設、距離 東静岡、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗を主とする路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区小黒３丁目１４７番外2016年170㎡(51坪)56.2万円/坪
Raw Data P2016-53732
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2890万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53732 基準地番号 駿河5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小黒３−８−１１ 交通施設、距離 静岡、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区中野新田字橋下１２５番１2016年272㎡(82坪)52.56万円/坪
Raw Data P2016-53733
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額4324.8万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53733 基準地番号 駿河5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿河区小鹿３丁目２４番１2016年172㎡(52坪)44.63万円/坪
Raw Data P2016-53723
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2322万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53723 基準地番号 駿河-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小鹿３−８−３８ 交通施設、距離 静岡、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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