静岡県静岡市駿河区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 丸子６丁目２１７１番１2023年201㎡(60坪)25.82万円/坪
Raw Data P2023-2221020045
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１-
坪単価25.82万円/坪
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平米単価7.81万円/㎡
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鑑定評価額1569.81万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020045 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 丸子６－８－５ 交通施設、距離 安倍川～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.3m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下島字松田２２０番５2023年208㎡(62坪)25.26万円/坪
Raw Data P2023-2221020052
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額1589.12万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020052 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下川原６丁目２６番３2023年680㎡(205坪)25.06万円/坪
Raw Data P2023-2221020062
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額5154.4万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020062 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下川原６－２６－８ 交通施設、距離 用宗～1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大谷字井庄ノ谷５８００番２８2023年298㎡(90坪)24.13万円/坪
Raw Data P2023-2221020043
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額2175.4万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020043 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東静岡～4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中島字江戸割７０５番１１2023年157㎡(47坪)23.44万円/坪
Raw Data P2023-2221020046
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１-
坪単価23.44万円/坪
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平米単価7.09万円/㎡
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鑑定評価額1113.13万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020046 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中島字郷蔵７５３番３2023年487㎡(147坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2221020065
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額2727.2万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020065 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 安居字汐入畑３２７番３外2023年222㎡(67坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2221020054
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区安居字汐入畑３２７番３外-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額488.4万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020054 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東静岡～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 曲金６丁目６３５番2022年1242㎡(375坪)118.35万円/坪
Raw Data P2022-2221020061
基準地価2022年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額4億4463万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221020061 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 曲金６－４－２８ 交通施設、距離 東静岡～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 石田１丁目２０番１2022年433㎡(130坪)81.98万円/坪
Raw Data P2022-2221020056
基準地価2022年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額1億738万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221020056 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 石田１－１－３４ 交通施設、距離 静岡～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡２丁目６番９外2022年238㎡(71坪)73.72万円/坪
Raw Data P2022-2221020057
基準地価2022年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額5307.4万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221020057 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡２－１１－９ 交通施設、距離 静岡～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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