静岡県静岡市駿河区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 小鹿３丁目２４番１2023年172㎡(52坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2221020049
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2442.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020049 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小鹿３－８－３８ 交通施設、距離 東静岡～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みずほ２丁目１４番６2023年226㎡(68坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2221020040
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3164万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020040 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 安倍川～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小鹿１丁目３６４番１外2023年226㎡(68坪)45.95万円/坪
Raw Data P2023-2221020055
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3141.4万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020055 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小鹿１－２４－２８ 交通施設、距離 東静岡～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗を主とする路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池田字峰田坪１１７４番２４2023年135㎡(40坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2221020050
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1701万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020050 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東静岡～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とした閑静な普通住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮竹１丁目１４０番２2023年242㎡(73坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2221020048
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2734.6万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020048 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮竹１－９－２０ 交通施設、距離 静岡～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南安倍３丁目４２１番１2023年488㎡(147坪)35.37万円/坪
Raw Data P2023-2221020064
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額5221.6万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020064 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南安倍３－１６－５ 交通施設、距離 静岡～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,工場|工場、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、事務所、住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東7.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸子１丁目７４番７2023年198㎡(59坪)32.89万円/坪
Raw Data P2023-2221020041
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７-
坪単価32.9万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額1970.1万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020041 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 丸子１－６－８２ 交通施設、距離 安倍川～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、貸家が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鎌田字間ノ田３６３番２６2023年149㎡(45坪)31.67万円/坪
Raw Data P2023-2221020053
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６-
坪単価31.67万円/坪
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平米単価9.58万円/㎡
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鑑定評価額1427.42万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020053 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 安倍川～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手越字本田屋敷裏４７８番４2023年132㎡(39坪)29.85万円/坪
Raw Data P2023-2221020051
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額1191.96万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020051 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 安倍川～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国吉田１丁目４８０番１１2023年2034㎡(615坪)29.36万円/坪
Raw Data P2023-2221020063
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1億8061万円
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面積615.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020063 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 国吉田１－３－２７ 交通施設、距離 東静岡～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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