静岡県静岡市駿河区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 曲金６丁目６３５番2023年1242㎡(375坪)119.01万円/坪
Raw Data P2023-2221020061
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額4億4712万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020061 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 曲金６－４－２８ 交通施設、距離 東静岡～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗やマンションが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石田１丁目２０番１2023年433㎡(130坪)82.64万円/坪
Raw Data P2023-2221020056
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億825万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020056 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石田１－１－３４ 交通施設、距離 静岡～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目６番９外2023年238㎡(71坪)74.38万円/坪
Raw Data P2023-2221020057
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価74.39万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額5355万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020057 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡２－１１－９ 交通施設、距離 静岡～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中田２丁目２０４番３2023年169㎡(51坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2221020044
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区中田２丁目２０４番３-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額3396.9万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020044 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中田２－５－３４ 交通施設、距離 静岡～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬淵３丁目３９６番２2023年165㎡(49坪)64.46万円/坪
Raw Data P2023-2221020042
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額3217.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020042 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 馬渕３－５－８ 交通施設、距離 静岡～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中田本町１３９０番３2023年332㎡(100坪)59.83万円/坪
Raw Data P2023-2221020060
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額6009.2万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020060 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中田本町５５－７０ 交通施設、距離 静岡～2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小黒３丁目１４７番外2023年170㎡(51坪)57.52万円/坪
Raw Data P2023-2221020058
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外-
坪単価57.53万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2958万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020058 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小黒３－８－１１ 交通施設、距離 静岡～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東23.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石田２丁目３８５番４０2023年175㎡(52坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2221020047
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2800万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020047 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石田２－１１－１８ 交通施設、距離 静岡～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野新田字橋下１２５番１2023年272㎡(82坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2221020059
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額4297.6万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020059 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池田５７４番２2023年237㎡(71坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2221020039
基準地価2023年静岡県静岡市駿河区池田５７４番２-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3673.5万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221020039 基準地番号 駿河00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東静岡～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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