静岡県静岡市駿河区
基準地価 [11-20]
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Raw Data みずほ２丁目１４番６2026年226㎡(68坪)50.91万円/坪
Raw Data P2026-2221020039
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3480.4万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020039 基準地番号 駿河00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 安倍川～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小鹿３丁目２４番１2026年172㎡(52坪)49.59万円/坪
Raw Data P2026-2221020048
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2580万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020048 基準地番号 駿河00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小鹿３－８－３８ 交通施設、距離 東静岡～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小鹿１丁目３６４番１外2026年226㎡(68坪)47.6万円/坪
Raw Data P2026-2221020053
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額3254.4万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020053 基準地番号 駿河00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小鹿１－２４－２８ 交通施設、距離 東静岡～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗を主とする路線商業地域 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池田字峰田坪１１７４番２４2026年135㎡(40坪)45.62万円/坪
Raw Data P2026-2221020049
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1863万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020049 基準地番号 駿河00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東静岡～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮竹１丁目１４０番２2026年242㎡(73坪)38.35万円/坪
Raw Data P2026-2221020047
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2807.2万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020047 基準地番号 駿河00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮竹１－９－２０ 交通施設、距離 静岡～3700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南安倍３丁目４２１番１2026年488㎡(147坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2221020062
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額5514.4万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020062 基準地番号 駿河00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南安倍３－１６－５ 交通施設、距離 静岡～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所@工場|工場、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、事務所、住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東7.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸子１丁目７４番７2026年198㎡(59坪)34.71万円/坪
Raw Data P2026-2221020040
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020040 基準地番号 駿河00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 丸子１－６－８２ 交通施設、距離 安倍川～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、貸家が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国吉田１丁目４８０番１１2026年2034㎡(615坪)30.74万円/坪
Raw Data P2026-2221020061
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8916万円
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面積615.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020061 基準地番号 駿河00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 国吉田１－３－２７ 交通施設、距離 東静岡～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手越字本田屋敷裏４７８番４2026年132㎡(39坪)30.74万円/坪
Raw Data P2026-2221020050
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1227.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020050 基準地番号 駿河00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 安倍川～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸子６丁目２１７１番１2026年201㎡(60坪)25.75万円/坪
Raw Data P2026-2221020044
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額1565.79万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020044 基準地番号 駿河00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 丸子６－８－５ 交通施設、距離 安倍川～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.3000001907348633m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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