静岡県静岡市駿河区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 下島字松田２２０番５2026年208㎡(62坪)25.65万円/坪
Raw Data P2026-2221020051
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５-
坪単価25.65万円/坪
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平米単価7.76万円/㎡
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鑑定評価額1614.08万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020051 基準地番号 駿河00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下川原６丁目２６番３2026年680㎡(205坪)25.06万円/坪
Raw Data P2026-2221020060
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額5154.4万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020060 基準地番号 駿河00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下川原６－２６－８ 交通施設、距離 用宗～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大谷字井庄ノ谷５８００番２８2026年298㎡(90坪)24.03万円/坪
Raw Data P2026-2221020042
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８-
坪単価24.03万円/坪
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平米単価7.27万円/㎡
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鑑定評価額2166.46万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020042 基準地番号 駿河00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東静岡～4300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域 前面道路の状況 南5.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中島字江戸割７０５番１１2026年157㎡(47坪)23.97万円/坪
Raw Data P2026-2221020045
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1138.25万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020045 基準地番号 駿河00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～4400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中島字郷蔵７５３番３2026年487㎡(147坪)18.78万円/坪
Raw Data P2026-2221020063
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３-
坪単価18.78万円/坪
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平米単価5.68万円/㎡
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鑑定評価額2766.16万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020063 基準地番号 駿河00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道×ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域 前面道路の状況 南西5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 安居字汐入畑３２７番３外2026年222㎡(67坪)6.64万円/坪
Raw Data P2026-2221020052
基準地価2026年静岡県静岡市駿河区安居字汐入畑３２７番３外-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額446.22万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221020052 基準地番号 駿河00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東静岡～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 曲金６丁目６３５番2025年1242㎡(375坪)122.98万円/坪
Raw Data P2025-2221020061
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額4億6202万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020061 基準地番号 駿河00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 曲金６－４－２８ 交通施設、距離 東静岡～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 石田１丁目２０番１2025年433㎡(130坪)84.63万円/坪
Raw Data P2025-2221020056
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1084万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020056 基準地番号 駿河00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 石田１－１－３４ 交通施設、距離 静岡～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目６番９外2025年238㎡(71坪)76.03万円/坪
Raw Data P2025-2221020057
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額5474万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020057 基準地番号 駿河00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡２－１１－９ 交通施設、距離 静岡～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中田２丁目２０４番３2025年169㎡(51坪)71.07万円/坪
Raw Data P2025-2221020044
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区中田２丁目２０４番３-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3633.5万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020044 基準地番号 駿河00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中田２－５－３４ 交通施設、距離 静岡～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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