静岡県静岡市駿河区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 国吉田１丁目４８０番１１2017年2034㎡(615坪)28.43万円/坪
Raw Data P2017-81912
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7492万円
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面積615.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81912 基準地番号 駿河9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 国吉田１−３−２７ 交通施設、距離 東静岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下川原６丁目２６番３2017年680㎡(205坪)27.93万円/坪
Raw Data P2017-81911
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額5746万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81911 基準地番号 駿河5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下川原６−２６−８ 交通施設、距離 用宗、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸子６丁目２１７１番１2017年201㎡(60坪)27.67万円/坪
Raw Data P2017-81894
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額1682.37万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81894 基準地番号 駿河-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 丸子６−８−５ 交通施設、距離 安倍川、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下島字松田２２０番５2017年208㎡(62坪)27.11万円/坪
Raw Data P2017-81901
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1705.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81901 基準地番号 駿河-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 静岡、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字井庄ノ谷５８００番２８2017年298㎡(90坪)26.12万円/坪
Raw Data P2017-81892
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額2354.2万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81892 基準地番号 駿河-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 静岡、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島字江戸割７０５番１１2017年157㎡(47坪)25.59万円/坪
Raw Data P2017-81895
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１-
坪単価25.59万円/坪
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平米単価7.74万円/㎡
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鑑定評価額1215.18万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81895 基準地番号 駿河-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 静岡、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島字郷蔵７５３番３2017年487㎡(147坪)21.16万円/坪
Raw Data P2017-81914
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額3116.8万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81914 基準地番号 駿河9-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 静岡、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安居字汐入畑３２７番３外2017年222㎡(67坪)9.82万円/坪
Raw Data P2017-81903
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区安居字汐入畑３２７番３外-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額659.34万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81903 基準地番号 駿河-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 静岡、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曲金６丁目２９１番１2016年1241㎡(375坪)117.36万円/坪
Raw Data P2016-53735
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目２９１番１-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額4億4055万円
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面積375.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53735 基準地番号 駿河5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曲金６−４−２８ 交通施設、距離 東静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並び始めた区画整理中の商業地域 前面道路の状況 南東22.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石田１丁目２０番１2016年433㎡(130坪)79.34万円/坪
Raw Data P2016-53730
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額1億392万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53730 基準地番号 駿河5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石田１−１−３４ 交通施設、距離 静岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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