静岡県静岡市駿河区
基準地価 [271-280]
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Raw Data 八幡２丁目６番９外2016年238㎡(71坪)70.41万円/坪
Raw Data P2016-53731
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額5069.4万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53731 基準地番号 駿河5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡２−１１−９ 交通施設、距離 静岡、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田２丁目２０４番３2016年169㎡(51坪)63.47万円/坪
Raw Data P2016-53718
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区中田２丁目２０４番３-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3244.8万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53718 基準地番号 駿河-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中田２−５−３４ 交通施設、距離 静岡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬淵３丁目３９６番２2016年165㎡(49坪)61.82万円/坪
Raw Data P2016-53716
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3085.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53716 基準地番号 駿河-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 馬淵３−５−８ 交通施設、距離 静岡、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田本町１３９０番３2016年332㎡(100坪)59.83万円/坪
Raw Data P2016-53734
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額6009.2万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53734 基準地番号 駿河5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中田本町５５−７０ 交通施設、距離 静岡、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小黒３丁目１４７番外2016年170㎡(51坪)56.2万円/坪
Raw Data P2016-53732
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2890万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53732 基準地番号 駿河5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小黒３−８−１１ 交通施設、距離 静岡、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野新田字橋下１２５番１2016年272㎡(82坪)52.56万円/坪
Raw Data P2016-53733
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額4324.8万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53733 基準地番号 駿河5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 静岡、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石田２丁目３８５番４０2016年175㎡(52坪)52.23万円/坪
Raw Data P2016-53721
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2765万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53721 基準地番号 駿河-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石田２−１１−１８ 交通施設、距離 静岡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田５７４番２2016年237㎡(71坪)50.25万円/坪
Raw Data P2016-53713
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区池田５７４番２-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3602.4万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53713 基準地番号 駿河-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東静岡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小鹿１丁目３６４番１外2016年226㎡(68坪)46.28万円/坪
Raw Data P2016-53729
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3164万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53729 基準地番号 駿河5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小鹿１−２４−２８ 交通施設、距離 東静岡、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗を主とする路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小鹿３丁目２４番１2016年172㎡(52坪)44.63万円/坪
Raw Data P2016-53723
基準地価2016年静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2322万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53723 基準地番号 駿河-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小鹿３−８−３８ 交通施設、距離 静岡、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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