静岡県静岡市駿河区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 宮竹１丁目１４０番２2025年242㎡(73坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2221020048
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2783万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020048 基準地番号 駿河00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮竹１－９－２０ 交通施設、距離 静岡～3700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南安倍３丁目４２１番１2025年488㎡(147坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2221020064
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額5416.8万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020064 基準地番号 駿河00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南安倍３－１６－５ 交通施設、距離 静岡～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 丸子１丁目７４番７2025年198㎡(59坪)34.05万円/坪
Raw Data P2025-2221020041
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2039.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020041 基準地番号 駿河00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 丸子１－６－８２ 交通施設、距離 安倍川～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、貸家が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鎌田字間ノ田３６３番２６2025年149㎡(45坪)32.5万円/坪
Raw Data P2025-2221020053
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６-
坪単価32.5万円/坪
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平米単価9.83万円/㎡
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鑑定評価額1464.67万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020053 基準地番号 駿河00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 安倍川～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手越字本田屋敷裏４７８番４2025年132㎡(39坪)30.45万円/坪
Raw Data P2025-2221020051
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４-
坪単価30.45万円/坪
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平米単価9.21万円/㎡
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鑑定評価額1215.72万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020051 基準地番号 駿河00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 安倍川～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国吉田１丁目４８０番１１2025年2034㎡(615坪)30.25万円/坪
Raw Data P2025-2221020063
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1億8611万円
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面積615.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020063 基準地番号 駿河00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 国吉田１－３－２７ 交通施設、距離 東静岡～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸子６丁目２１７１番１2025年201㎡(60坪)25.75万円/坪
Raw Data P2025-2221020045
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額1565.79万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020045 基準地番号 駿河00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 丸子６－８－５ 交通施設、距離 安倍川～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下島字松田２２０番５2025年208㎡(62坪)25.52万円/坪
Raw Data P2025-2221020052
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５-
坪単価25.52万円/坪
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平米単価7.72万円/㎡
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鑑定評価額1605.76万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020052 基準地番号 駿河00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下川原６丁目２６番３2025年680㎡(205坪)25.06万円/坪
Raw Data P2025-2221020062
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額5154.4万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020062 基準地番号 駿河00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下川原６－２６－８ 交通施設、距離 用宗～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大谷字井庄ノ谷５８００番２８2025年298㎡(90坪)24.03万円/坪
Raw Data P2025-2221020043
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８-
坪単価24.03万円/坪
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平米単価7.27万円/㎡
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鑑定評価額2166.46万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020043 基準地番号 駿河00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東静岡～4300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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