静岡県静岡市駿河区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 中島字江戸割７０５番１１2025年157㎡(47坪)23.77万円/坪
Raw Data P2025-2221020046
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１-
坪単価23.77万円/坪
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平米単価7.19万円/㎡
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鑑定評価額1128.83万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020046 基準地番号 駿河00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～4400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中島字郷蔵７５３番３2025年487㎡(147坪)18.68万円/坪
Raw Data P2025-2221020065
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額2751.55万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020065 基準地番号 駿河00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 安居字汐入畑３２７番３外2025年222㎡(67坪)6.84万円/坪
Raw Data P2025-2221020054
基準地価2025年静岡県静岡市駿河区安居字汐入畑３２７番３外-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額459.54万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221020054 基準地番号 駿河00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東静岡～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 曲金６丁目６３５番2024年1242㎡(375坪)120.66万円/坪
Raw Data P2024-2221020061
基準地価2024年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番-
坪単価120.66万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5333万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221020061 基準地番号 駿河00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 曲金６－４－２８ 交通施設、距離 東静岡～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗やマンションが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石田１丁目２０番１2024年433㎡(130坪)83.31万円/坪
Raw Data P2024-2221020056
基準地価2024年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億911万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221020056 基準地番号 駿河00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 石田１－１－３４ 交通施設、距離 静岡～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目６番９外2024年238㎡(71坪)75.04万円/坪
Raw Data P2024-2221020057
基準地価2024年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額5402.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221020057 基準地番号 駿河00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡２－１１－９ 交通施設、距離 静岡～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中田２丁目２０４番３2024年169㎡(51坪)68.43万円/坪
Raw Data P2024-2221020044
基準地価2024年静岡県静岡市駿河区中田２丁目２０４番３-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額3498.3万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221020044 基準地番号 駿河00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中田２－５－３４ 交通施設、距離 静岡～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬淵３丁目３９６番２2024年165㎡(49坪)65.45万円/坪
Raw Data P2024-2221020042
基準地価2024年静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3267万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221020042 基準地番号 駿河00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 馬渕３－５－８ 交通施設、距離 静岡～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中田本町１３９０番３2024年332㎡(100坪)60.17万円/坪
Raw Data P2024-2221020060
基準地価2024年静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額6042.4万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221020060 基準地番号 駿河00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中田本町５５－７０ 交通施設、距離 静岡～2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小黒３丁目１４７番外2024年170㎡(51坪)57.85万円/坪
Raw Data P2024-2221020058
基準地価2024年静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2975万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221020058 基準地番号 駿河00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 小黒３－８－１１ 交通施設、距離 静岡～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東23.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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