静岡県浜松市
基準地価 [1071-1080]
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Raw Data 東区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１2017年287㎡(86坪)20.33万円/坪
Raw Data P2017-81996
基準地価2017年静岡県浜松市東区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額1765.05万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81996 基準地番号 東-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 積志、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区笠井町字西浦５２３番６2017年196㎡(59坪)21.22万円/坪
Raw Data P2017-81992
基準地価2017年静岡県浜松市東区笠井町字西浦５２３番６-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1258.32万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81992 基準地番号 東-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区大瀬町字鷺宮２７番９７2017年196㎡(59坪)23.31万円/坪
Raw Data P2017-81991
基準地価2017年静岡県浜松市東区大瀬町字鷺宮２７番９７-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1381.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81991 基準地番号 東-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 さぎの宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区薬師町字村中１０７番２外2017年255㎡(77坪)25.95万円/坪
Raw Data P2017-81995
基準地価2017年静岡県浜松市東区薬師町字村中１０７番２外-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額2001.75万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81995 基準地番号 東-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区原島町字林１２８番３2017年165㎡(49坪)26.78万円/坪
Raw Data P2017-81989
基準地価2017年静岡県浜松市東区原島町字林１２８番３-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1336.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81989 基準地番号 東-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほかに農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区半田山５丁目２１４８番４2017年209㎡(63坪)28.4万円/坪
Raw Data P2017-81993
基準地価2017年静岡県浜松市東区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価28.4万円/坪
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平米単価8.59万円/㎡
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鑑定評価額1795.31万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81993 基準地番号 東-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 半田山５−１２−９ 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2017年342㎡(103坪)29.29万円/坪
Raw Data P2017-82000
基準地価2017年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価29.29万円/坪
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平米単価8.86万円/㎡
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鑑定評価額3030.12万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82000 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 天竜川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区丸塚町５４３番１６2017年227㎡(68坪)30.21万円/坪
Raw Data P2017-81998
基準地価2017年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価30.21万円/坪
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平米単価9.14万円/㎡
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鑑定評価額2074.78万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81998 基準地番号 東5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区上西町字川田２６番８2017年279㎡(84坪)31.17万円/坪
Raw Data P2017-81990
基準地価2017年静岡県浜松市東区上西町字川田２６番８-
坪単価31.17万円/坪
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平米単価9.43万円/㎡
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鑑定評価額2630.97万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81990 基準地番号 東-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区和田町字中島７９３番２2017年2191㎡(662坪)38.35万円/坪
Raw Data P2017-81999
基準地価2017年静岡県浜松市東区和田町字中島７９３番２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2億5415万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81999 基準地番号 東5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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