浜松市中央区雄踏
基準地価
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2026年296㎡(89坪)18.45万円/坪
Raw Data P2026-2221380136
基準地価2026年静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額1651.68万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380136 基準地番号 中央00-40 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～9100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2026年259㎡(78坪)12.33万円/坪
Raw Data P2026-2221380137
基準地価2026年静岡県浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額966.07万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380137 基準地番号 中央00-41 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～12000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2025年296㎡(89坪)18.45万円/坪
Raw Data P2025-2221380139
基準地価2025年静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額1651.68万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380139 基準地番号 中央00-40 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～9100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2025年259㎡(78坪)12.36万円/坪
Raw Data P2025-2221380140
基準地価2025年静岡県浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額968.66万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380140 基準地番号 中央00-41 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2024年296㎡(89坪)18.45万円/坪
Raw Data P2024-2221380139
基準地価2024年静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額1651.68万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221380139 基準地番号 中央00-40 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～9100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2024年259㎡(78坪)12.4万円/坪
Raw Data P2024-2221380140
基準地価2024年静岡県浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額971.25万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221380140 基準地番号 中央00-41 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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