静岡県浜松市
基準地価 [1131-1140]
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Raw Data 浜北区寺島２９３３番２外2016年294㎡(88坪)17.29万円/坪
Raw Data P2016-53869
基準地価2016年静岡県浜松市浜北区寺島２９３３番２外-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額1537.62万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53869 基準地番号 浜北-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜北、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区貴布祢２１５５番2016年264㎡(79坪)27.14万円/坪
Raw Data P2016-53867
基準地価2016年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価27.14万円/坪
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平米単価8.21万円/㎡
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鑑定評価額2167.44万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53867 基準地番号 浜北-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区小松字大向４３４９番１１外2016年180㎡(54坪)28.2万円/坪
Raw Data P2016-53871
基準地価2016年静岡県浜松市浜北区小松字大向４３４９番１１外-
坪単価28.2万円/坪
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平米単価8.53万円/㎡
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鑑定評価額1535.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53871 基準地番号 浜北5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2016年145㎡(43坪)9.72万円/坪
Raw Data P2016-53833
基準地価2016年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額426.3万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53833 基準地番号 西-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 弁天島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区桜台１丁目１０８番2016年10538㎡(3187坪)10.91万円/坪
Raw Data P2016-53840
基準地価2016年静岡県浜松市西区桜台１丁目１０８番-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額3億4775万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53840 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桜台１−８−１ 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舘山寺町字将監畑２４５５番１2016年217㎡(65坪)12.13万円/坪
Raw Data P2016-53829
基準地価2016年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額796.39万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53829 基準地番号 西-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外2016年259㎡(78坪)12.79万円/坪
Raw Data P2016-53835
基準地価2016年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額1002.33万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53835 基準地番号 西-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2016年115㎡(34坪)14.28万円/坪
Raw Data P2016-53838
基準地価2016年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額496.8万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53838 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 弁天島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舞阪町浜田６９８番2016年183㎡(55坪)14.31万円/坪
Raw Data P2016-53836
基準地価2016年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額792.39万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53836 基準地番号 西-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 舞阪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区坪井町字中組北５４１１番2016年314㎡(94坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-53828
基準地価2016年静岡県浜松市西区坪井町字中組北５４１１番-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1460.1万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53828 基準地番号 西-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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