静岡県浜松市
基準地価 [431-440]
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Raw Data 西区桜台３丁目１１５番１６2023年188㎡(56坪)22.35万円/坪
Raw Data P2023-2221330158
基準地価2023年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価22.35万円/坪
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平米単価6.76万円/㎡
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鑑定評価額1270.88万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330158 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜台３－１５－２３ 交通施設、距離 浜松～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１2023年296㎡(89坪)18.48万円/坪
Raw Data P2023-2221330160
基準地価2023年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額1654.64万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330160 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2023年115㎡(34坪)10.94万円/坪
Raw Data P2023-2221330164
基準地価2023年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額380.65万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330164 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 弁天島～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗と住宅が混在する漁港近くの商業地域 前面道路の状況 南5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区舘山寺町字将監畑２４５５番１2023年217㎡(65坪)10.45万円/坪
Raw Data P2023-2221330155
基準地価2023年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額685.72万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330155 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区志都呂町字東平３００番９１2023年203㎡(61坪)25.16万円/坪
Raw Data P2023-2221330153
基準地価2023年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価25.16万円/坪
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平米単価7.61万円/㎡
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鑑定評価額1544.83万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330153 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜北区貴布祢２１５５番2023年264㎡(79坪)28.03万円/坪
Raw Data P2023-2221360193
基準地価2023年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額2238.72万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221360193 基準地番号 浜北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園～330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜北区小松字大向４３４７番５外2023年180㎡(54坪)27.7万円/坪
Raw Data P2023-2221360197
基準地価2023年静岡県浜松市浜北区小松字大向４３４７番５外-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1508.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221360197 基準地番号 浜北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 遠州小松～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜北区根堅字泉２３４７番１2023年359㎡(108坪)12.26万円/坪
Raw Data P2023-2221360196
基準地価2023年静岡県浜松市浜北区根堅字泉２３４７番１-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額1331.89万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221360196 基準地番号 浜北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩水寺～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.7m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区入野町字彦尾前７９２番３2023年264㎡(79坪)29.82万円/坪
Raw Data P2023-2221330156
基準地価2023年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価29.82万円/坪
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平米単価9.02万円/㎡
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鑑定評価額2381.28万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330156 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区入野町字村前９７８４番１外2023年1507㎡(455坪)31.47万円/坪
Raw Data P2023-2221330165
基準地価2023年静岡県浜松市西区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価31.47万円/坪
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平米単価9.52万円/㎡
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鑑定評価額1億4346万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330165 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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