静岡県浜松市
基準地価 [711-720]
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Raw Data 天竜区水窪町奥領家２５８１番外2020年241㎡(72坪)3.97万円/坪
Raw Data P2020-64335
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額289.2万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64335 基準地番号 天竜5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 向市場、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区大谷字田島９３番５2020年187㎡(56坪)12.1万円/坪
Raw Data P2020-64325
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区大谷字田島９３番５-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額684.42万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64325 基準地番号 天竜-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大谷９３−５ 交通施設、距離 天竜二俣、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１2020年321㎡(97坪)17.32万円/坪
Raw Data P2020-64333
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額1682.04万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64333 基準地番号 天竜5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西鹿島、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舘山寺町字将監畑２４５５番１2020年217㎡(65坪)11.11万円/坪
Raw Data P2020-64282
基準地価2020年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額729.12万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64282 基準地番号 西-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区根堅字泉２３４７番１2020年359㎡(108坪)12.66万円/坪
Raw Data P2020-64323
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区根堅字泉２３４７番１-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額1374.97万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64323 基準地番号 浜北-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岩水寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.7m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区寺島２９３３番２外2020年294㎡(88坪)16.69万円/坪
Raw Data P2020-64322
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区寺島２９３３番２外-
坪単価16.7万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1484.7万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64322 基準地番号 浜北-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜北、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１2020年287㎡(86坪)20.17万円/坪
Raw Data P2020-64274
基準地価2020年静岡県浜松市東区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１-
坪単価20.16万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1750.7万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64274 基準地番号 東-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 積志、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区中野町字往還道北３９８番１外2020年232㎡(70坪)19.31万円/坪
Raw Data P2020-64272
基準地価2020年静岡県浜松市東区中野町字往還道北３９８番１外-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額1354.88万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64272 基準地番号 東-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、6400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区常光町字一丁田１９４番６2020年297㎡(89坪)13.82万円/坪
Raw Data P2020-64275
基準地価2020年静岡県浜松市東区常光町字一丁田１９４番６-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額1241.46万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64275 基準地番号 東-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、9700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2020年145㎡(43坪)8.66万円/坪
Raw Data P2020-64286
基準地価2020年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額379.9万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64286 基準地番号 西-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 弁天島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか別荘も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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