浜松市中区幸
基準地価 [11-20]
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Raw Data 幸３丁目６４３番１６2020年184㎡(55坪)26.98万円/坪
Raw Data P2020-64246
基準地価2020年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額1501.44万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64246 基準地番号 中-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸２丁目２９４番１５2019年287㎡(86坪)28.6万円/坪
Raw Data P2019-64709
基準地価2019年静岡県浜松市中区幸２丁目２９４番１５-
坪単価28.59万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額2482.55万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64709 基準地番号 中-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幸２−３７−１０ 交通施設、距離 浜松、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸１丁目２３３番２2019年145㎡(43坪)27.87万円/坪
Raw Data P2019-64718
基準地価2019年静岡県浜松市中区幸１丁目２３３番２-
坪単価27.87万円/坪
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平米単価8.43万円/㎡
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鑑定評価額1222.35万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64718 基準地番号 中-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幸１−１−２５ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸３丁目６４３番１６2019年184㎡(55坪)27.11万円/坪
Raw Data P2019-64723
基準地価2019年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1508.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64723 基準地番号 中-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸２丁目２９４番１５2018年287㎡(86坪)28.1万円/坪
Raw Data P2018-86269
基準地価2018年静岡県浜松市中区幸２丁目２９４番１５-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2439.5万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86269 基準地番号 中-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸２−３７−１０ 交通施設、距離 浜松、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸１丁目２３３番２2018年145㎡(43坪)27.24万円/坪
Raw Data P2018-86278
基準地価2018年静岡県浜松市中区幸１丁目２３３番２-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1194.8万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86278 基準地番号 中-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸１−１−２５ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸３丁目６４３番１６2018年184㎡(55坪)26.78万円/坪
Raw Data P2018-86283
基準地価2018年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1490.4万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86283 基準地番号 中-20 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸２丁目２９４番１５2017年287㎡(86坪)28.1万円/坪
Raw Data P2017-81954
基準地価2017年静岡県浜松市中区幸２丁目２９４番１５-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2439.5万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81954 基準地番号 中-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 幸２−３７−１０ 交通施設、距離 浜松、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸１丁目２３３番２2017年145㎡(43坪)27.11万円/坪
Raw Data P2017-81963
基準地価2017年静岡県浜松市中区幸１丁目２３３番２-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1189万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81963 基準地番号 中-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 幸１−１−２５ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸３丁目６４３番１６2017年184㎡(55坪)26.71万円/坪
Raw Data P2017-81968
基準地価2017年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額1486.72万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81968 基準地番号 中-20 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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