静岡県浜松市中区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 中島１丁目１０６１番2021年185㎡(55坪)30.35万円/坪
Raw Data P2021-11001
基準地価2021年静岡県浜松市中区中島１丁目１０６１番-
坪単価30.35万円/坪
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平米単価9.18万円/㎡
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鑑定評価額1698.3万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11001 基準地番号 中5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中島１−３６−３ 交通施設、距離 浜松、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西伊場町２７７０番２2021年247㎡(74坪)30.15万円/坪
Raw Data P2021-10976
基準地価2021年静岡県浜松市中区西伊場町２７７０番２-
坪単価30.15万円/坪
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平米単価9.12万円/㎡
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鑑定評価額2252.64万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10976 基準地番号 中-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西伊場町２８−２０ 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上島２丁目１１４９番１2021年309㎡(93坪)30.02万円/坪
Raw Data P2021-10987
基準地価2021年静岡県浜松市中区上島２丁目１１４９番１-
坪単価30.02万円/坪
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平米単価9.08万円/㎡
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鑑定評価額2805.72万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10987 基準地番号 中-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上島２−２１−２３ 交通施設、距離 上島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神町３２６番１2021年238㎡(71坪)29.36万円/坪
Raw Data P2021-10967
基準地価2021年静岡県浜松市中区天神町３２６番１-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額2113.44万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10967 基準地番号 中-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天神町１２−１９ 交通施設、距離 浜松、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高丘北１丁目１３２番７2021年181㎡(54坪)28.86万円/坪
Raw Data P2021-10983
基準地価2021年静岡県浜松市中区高丘北１丁目１３２番７-
坪単価28.86万円/坪
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平米単価8.73万円/㎡
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鑑定評価額1580.13万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10983 基準地番号 中-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高丘北１−３２−６ 交通施設、距離 浜松、8400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿谷町７８０番2021年142㎡(42坪)28.69万円/坪
Raw Data P2021-10974
基準地価2021年静岡県浜松市中区鹿谷町７８０番-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1232.56万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10974 基準地番号 中-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鹿谷町３７−５ 交通施設、距離 浜松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩丘４丁目５１５番２０2021年180㎡(54坪)28.36万円/坪
Raw Data P2021-10985
基準地価2021年静岡県浜松市中区萩丘４丁目５１５番２０-
坪単価28.36万円/坪
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平米単価8.58万円/㎡
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鑑定評価額1544.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10985 基準地番号 中-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 萩丘４−１５−２８ 交通施設、距離 浜松、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富塚町字石田１２９９番３４2021年200㎡(60坪)27.77万円/坪
Raw Data P2021-10978
基準地価2021年静岡県浜松市中区富塚町字石田１２９９番３４-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1680万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10978 基準地番号 中-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅主体の中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸１丁目２３３番２2021年145㎡(43坪)27.7万円/坪
Raw Data P2021-10981
基準地価2021年静岡県浜松市中区幸１丁目２３３番２-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1215.1万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10981 基準地番号 中-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幸１−１−２５ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸３丁目６４３番１６2021年184㎡(55坪)26.98万円/坪
Raw Data P2021-10986
基準地価2021年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額1501.44万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10986 基準地番号 中-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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