静岡県浜松市中区
基準地価 [221-230]
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Raw Data 佐藤１丁目２７４番2018年185㎡(55坪)30.12万円/坪
Raw Data P2018-86265
基準地価2018年静岡県浜松市中区佐藤１丁目２７４番-
坪単価30.12万円/坪
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平米単価9.11万円/㎡
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鑑定評価額1685.35万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86265 基準地番号 中-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 佐藤１−３４−３ 交通施設、距離 浜松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神町３２６番１2018年238㎡(71坪)29.22万円/坪
Raw Data P2018-86264
基準地価2018年静岡県浜松市中区天神町３２６番１-
坪単価29.23万円/坪
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平米単価8.84万円/㎡
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鑑定評価額2103.92万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86264 基準地番号 中-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 天神町１２−１９ 交通施設、距離 浜松、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上島２丁目１１４９番１2018年309㎡(93坪)29.16万円/坪
Raw Data P2018-86284
基準地価2018年静岡県浜松市中区上島２丁目１１４９番１-
坪単価29.16万円/坪
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平米単価8.82万円/㎡
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鑑定評価額2725.38万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86284 基準地番号 中-21 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上島２−２１−２３ 交通施設、距離 上島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高丘北１丁目１３２番７2018年181㎡(54坪)28.69万円/坪
Raw Data P2018-86280
基準地価2018年静岡県浜松市中区高丘北１丁目１３２番７-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1571.08万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86280 基準地番号 中-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高丘北１−３２−６ 交通施設、距離 浜松、8400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿谷町７８０番2018年142㎡(42坪)28.13万円/坪
Raw Data P2018-86271
基準地価2018年静岡県浜松市中区鹿谷町７８０番-
坪単価28.14万円/坪
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平米単価8.51万円/㎡
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鑑定評価額1208.42万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86271 基準地番号 中-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鹿谷町３７−５ 交通施設、距離 浜松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸２丁目２９４番１５2018年287㎡(86坪)28.1万円/坪
Raw Data P2018-86269
基準地価2018年静岡県浜松市中区幸２丁目２９４番１５-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2439.5万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86269 基準地番号 中-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸２−３７−１０ 交通施設、距離 浜松、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩丘４丁目５１５番２０2018年180㎡(54坪)28.07万円/坪
Raw Data P2018-86282
基準地価2018年静岡県浜松市中区萩丘４丁目５１５番２０-
坪単価28.07万円/坪
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平米単価8.49万円/㎡
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鑑定評価額1528.2万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86282 基準地番号 中-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 萩丘４−１５−２８ 交通施設、距離 浜松、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富塚町字石田１２９９番３４2018年200㎡(60坪)27.77万円/坪
Raw Data P2018-86275
基準地価2018年静岡県浜松市中区富塚町字石田１２９９番３４-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1680万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86275 基準地番号 中-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅主体の中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸１丁目２３３番２2018年145㎡(43坪)27.24万円/坪
Raw Data P2018-86278
基準地価2018年静岡県浜松市中区幸１丁目２３３番２-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1194.8万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86278 基準地番号 中-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸１−１−２５ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向宿１丁目１００番２2018年188㎡(56坪)26.91万円/坪
Raw Data P2018-86266
基準地価2018年静岡県浜松市中区向宿１丁目１００番２-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額1530.32万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86266 基準地番号 中-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 向宿１−１６−６ 交通施設、距離 浜松、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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