静岡県浜松市中区
基準地価 [281-290]
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Raw Data 中央２丁目１１０番１８2016年236㎡(71坪)80.99万円/坪
Raw Data P2016-53802
基準地価2016年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額5782万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53802 基準地番号 中5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田町３２４番７2016年106㎡(32坪)78.68万円/坪
Raw Data P2016-53805
基準地価2016年静岡県浜松市中区田町３２４番７-
坪単価78.69万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2522.8万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53805 基準地番号 中5-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤町１３２番１２外2016年441㎡(133坪)52.23万円/坪
Raw Data P2016-53801
基準地価2016年静岡県浜松市中区常盤町１３２番１２外-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額6967.8万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53801 基準地番号 中5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町４８９９番６外2016年377㎡(114坪)49.59万円/坪
Raw Data P2016-53784
基準地価2016年静岡県浜松市中区山手町４８９９番６外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額5655万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53784 基準地番号 中-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山手町３７−３ 交通施設、距離 浜松、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松城町２１５番２７2016年223㎡(67坪)40.66万円/坪
Raw Data P2016-53810
基準地価2016年静岡県浜松市中区松城町２１５番２７-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2742.9万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53810 基準地番号 中5-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域 前面道路の状況 西9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蜆塚３丁目１９７２５番１５外2016年357㎡(107坪)40.66万円/坪
Raw Data P2016-53777
基準地価2016年静岡県浜松市中区蜆塚３丁目１９７２５番１５外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額4391.1万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53777 基準地番号 中-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 蜆塚３−４−２１ 交通施設、距離 浜松、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐鳴台６丁目１２５番１１外2016年228㎡(68坪)39.01万円/坪
Raw Data P2016-53778
基準地価2016年静岡県浜松市中区佐鳴台６丁目１２５番１１外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2690.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53778 基準地番号 中-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 佐鳴台６−２５−６ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐鳴台５丁目１２８番２外2016年396㎡(119坪)38.02万円/坪
Raw Data P2016-53813
基準地価2016年静岡県浜松市中区佐鳴台５丁目１２８番２外-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額4554万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53813 基準地番号 中5-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 佐鳴台５−２８−２ 交通施設、距離 浜松、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元目町１２７番２５2016年155㎡(46坪)37.69万円/坪
Raw Data P2016-53811
基準地価2016年静岡県浜松市中区元目町１２７番２５-
坪単価37.68万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1767万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53811 基準地番号 中5-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野口町字宮東２８６番１2016年139㎡(42坪)36.03万円/坪
Raw Data P2016-53806
基準地価2016年静岡県浜松市中区野口町字宮東２８６番１-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1515.1万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53806 基準地番号 中5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 東10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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