静岡県浜松市中区
基準地価[2022年] [31-40]
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Raw Data 和合町字中平２３７番３外2022年208㎡(62坪)22.64万円/坪
Raw Data P2022-2221310115
基準地価2022年静岡県浜松市中区和合町字中平２３７番３外-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1424.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310115 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした谷間の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鹿谷町７８０番2022年142㎡(42坪)28.69万円/坪
Raw Data P2022-2221310107
基準地価2022年静岡県浜松市中区鹿谷町７８０番-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1232.56万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310107 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鹿谷町３７－５ 交通施設、距離 浜松～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高丘北１丁目１３２番７2022年181㎡(54坪)28.93万円/坪
Raw Data P2022-2221310116
基準地価2022年静岡県浜松市中区高丘北１丁目１３２番７-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1583.75万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310116 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 高丘北１－３２－６ 交通施設、距離 浜松～8400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 天神町３２６番１2022年238㎡(71坪)29.52万円/坪
Raw Data P2022-2221310100
基準地価2022年静岡県浜松市中区天神町３２６番１-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額2125.34万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310100 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天神町１２－１９ 交通施設、距離 浜松～2400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西伊場町２７７０番２2022年247㎡(74坪)30.41万円/坪
Raw Data P2022-2221310109
基準地価2022年静岡県浜松市中区西伊場町２７７０番２-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額2272.4万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310109 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西伊場町２８－２０ 交通施設、距離 浜松～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中島１丁目１０６１番2022年185㎡(55坪)30.51万円/坪
Raw Data P2022-2221310134
基準地価2022年静岡県浜松市中区中島１丁目１０６１番-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額1707.55万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310134 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中島１－３６－３ 交通施設、距離 浜松～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上島２丁目１１４９番１2022年309㎡(93坪)30.61万円/坪
Raw Data P2022-2221310120
基準地価2022年静岡県浜松市中区上島２丁目１１４９番１-
坪単価30.61万円/坪
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平米単価9.26万円/㎡
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鑑定評価額2861.34万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310120 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上島２－２１－２３ 交通施設、距離 上島～280m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 佐藤１丁目２７４番2022年185㎡(55坪)30.71万円/坪
Raw Data P2022-2221310101
基準地価2022年静岡県浜松市中区佐藤１丁目２７４番-
坪単価30.71万円/坪
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平米単価9.29万円/㎡
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鑑定評価額1718.65万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310101 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 佐藤１－３４－３ 交通施設、距離 浜松～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 葵東２丁目３７０番４７2022年495㎡(149坪)32.5万円/坪
Raw Data P2022-2221310138
基準地価2022年静岡県浜松市中区葵東２丁目３７０番４７-
坪単価32.5万円/坪
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平米単価9.83万円/㎡
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鑑定評価額4865.85万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310138 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 葵東２－１３－３ 交通施設、距離 浜松～7200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西17.7m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高林３丁目５９９番１2022年142㎡(42坪)34.05万円/坪
Raw Data P2022-2221310108
基準地価2022年静岡県浜松市中区高林３丁目５９９番１-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1462.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310108 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 高林３－１２－３５ 交通施設、距離 助信～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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