静岡県浜松市中区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 佐鳴台６丁目１２５番１１外2022年228㎡(68坪)40.66万円/坪
Raw Data P2022-2221310104
基準地価2022年静岡県浜松市中区佐鳴台６丁目１２５番１１外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2804.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310104 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 佐鳴台６－２５－６ 交通施設、距離 浜松～4500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 佐鳴台５丁目１２８番２外2022年396㎡(119坪)40.33万円/坪
Raw Data P2022-2221310139
基準地価2022年静岡県浜松市中区佐鳴台５丁目１２８番２外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額4831.2万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310139 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 佐鳴台５－２８－２ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域 前面道路の状況 南東23m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新津町字下組６９５番外2022年696㎡(210坪)39.01万円/坪
Raw Data P2022-2221310135
基準地価2022年静岡県浜松市中区新津町字下組６９５番外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額8212.8万円
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面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310135 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 野口町字宮東２５７番１2022年180㎡(54坪)38.68万円/坪
Raw Data P2022-2221310132
基準地価2022年静岡県浜松市中区野口町字宮東２５７番１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額2106万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310132 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元目町１２７番２５2022年155㎡(46坪)38.35万円/坪
Raw Data P2022-2221310137
基準地価2022年静岡県浜松市中区元目町１２７番２５-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1798万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310137 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城北２丁目３３２番１０2022年277㎡(83坪)37.36万円/坪
Raw Data P2022-2221310113
基準地価2022年静岡県浜松市中区城北２丁目３３２番１０-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3130.1万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310113 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城北２－１３－１５ 交通施設、距離 浜松～3000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 利便性の良い古くからの閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 元浜町字三丁目１８０番２外2022年123㎡(37坪)35.7万円/坪
Raw Data P2022-2221310124
基準地価2022年静岡県浜松市中区元浜町字三丁目１８０番２外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1328.4万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310124 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 高林５丁目８７９番１外2022年1405㎡(425坪)35.04万円/坪
Raw Data P2022-2221310126
基準地価2022年静岡県浜松市中区高林５丁目８７９番１外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4893万円
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面積425.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310126 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 高林５－６－１５ 交通施設、距離 浜松～3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東伊場２丁目１１７７番５2022年155㎡(46坪)34.71万円/坪
Raw Data P2022-2221310121
基準地価2022年静岡県浜松市中区東伊場２丁目１１７７番５-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1627.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310121 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東伊場２－８－１５ 交通施設、距離 浜松～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 海老塚２丁目１１５番２2022年425㎡(128坪)34.38万円/坪
Raw Data P2022-2221310123
基準地価2022年静岡県浜松市中区海老塚２丁目１１５番２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額4420万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221310123 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 海老塚２－１５－３ 交通施設、距離 浜松～880m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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