静岡県浜松市東区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 常光町字一丁田１９４番６2020年297㎡(89坪)13.82万円/坪
Raw Data P2020-64275
基準地価2020年静岡県浜松市東区常光町字一丁田１９４番６-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額1241.46万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64275 基準地番号 東-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、9700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田町字中島７９３番２2019年2191㎡(662坪)41.65万円/坪
Raw Data P2019-64754
基準地価2019年静岡県浜松市東区和田町字中島７９３番２-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2億7606万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64754 基準地番号 東5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上西町字川田２６番８2019年279㎡(84坪)31.41万円/坪
Raw Data P2019-64745
基準地価2019年静岡県浜松市東区上西町字川田２６番８-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額2650.5万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64745 基準地番号 東-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸塚町５４３番１６2019年227㎡(68坪)31.24万円/坪
Raw Data P2019-64753
基準地価2019年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額2145.15万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64753 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2019年342㎡(103坪)30.91万円/坪
Raw Data P2019-64755
基準地価2019年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額3197.7万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64755 基準地番号 東5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 天竜川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半田山５丁目２１４８番４2019年209㎡(63坪)28.69万円/坪
Raw Data P2019-64748
基準地価2019年静岡県浜松市東区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1814.12万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64748 基準地番号 東-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 半田山５−１２−９ 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原島町字林１２８番３2019年165㎡(49坪)27.11万円/坪
Raw Data P2019-64744
基準地価2019年静岡県浜松市東区原島町字林１２８番３-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1353万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64744 基準地番号 東-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほかに農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬師町字村中１０７番２外2019年255㎡(77坪)26.28万円/坪
Raw Data P2019-64750
基準地価2019年静岡県浜松市東区薬師町字村中１０７番２外-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額2027.25万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64750 基準地番号 東-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大瀬町字鷺宮２７番９７2019年196㎡(59坪)23.41万円/坪
Raw Data P2019-64746
基準地価2019年静岡県浜松市東区大瀬町字鷺宮２７番９７-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1387.68万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64746 基準地番号 東-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 さぎの宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笠井町字西浦５２３番６2019年196㎡(59坪)21.29万円/坪
Raw Data P2019-64747
基準地価2019年静岡県浜松市東区笠井町字西浦５２３番６-
坪単価21.29万円/坪
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平米単価6.44万円/㎡
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鑑定評価額1262.24万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64747 基準地番号 東-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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