静岡県浜松市東区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 西ケ崎町字ヲキ１６１５番１2019年287㎡(86坪)20.4万円/坪
Raw Data P2019-64751
基準地価2019年静岡県浜松市東区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1770.79万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64751 基準地番号 東-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 積志、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野町字往還道北３９８番１外2019年232㎡(70坪)19.5万円/坪
Raw Data P2019-64749
基準地価2019年静岡県浜松市東区中野町字往還道北３９８番１外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1368.8万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64749 基準地番号 東-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、6400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上新屋町字高川１４８番外2019年2042㎡(617坪)18.35万円/坪
Raw Data P2019-64756
基準地価2019年静岡県浜松市東区上新屋町字高川１４８番外-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1億1333万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64756 基準地番号 東9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常光町字一丁田１９４番６2019年297㎡(89坪)14.08万円/坪
Raw Data P2019-64752
基準地価2019年静岡県浜松市東区常光町字一丁田１９４番６-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額1265.22万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64752 基準地番号 東-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、9700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田町字中島７９３番２2018年2191㎡(662坪)39.67万円/坪
Raw Data P2018-86314
基準地価2018年静岡県浜松市東区和田町字中島７９３番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2億6292万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86314 基準地番号 東5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上西町字川田２６番８2018年279㎡(84坪)31.31万円/坪
Raw Data P2018-86305
基準地価2018年静岡県浜松市東区上西町字川田２６番８-
坪単価31.3万円/坪
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平米単価9.47万円/㎡
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鑑定評価額2642.13万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86305 基準地番号 東-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸塚町５４３番１６2018年227㎡(68坪)30.58万円/坪
Raw Data P2018-86313
基準地価2018年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額2099.75万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86313 基準地番号 東5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2018年342㎡(103坪)29.92万円/坪
Raw Data P2018-86315
基準地価2018年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額3095.1万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86315 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 天竜川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半田山５丁目２１４８番４2018年209㎡(63坪)28.4万円/坪
Raw Data P2018-86308
基準地価2018年静岡県浜松市東区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価28.4万円/坪
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平米単価8.59万円/㎡
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鑑定評価額1795.31万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86308 基準地番号 東-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 半田山５−１２−９ 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原島町字林１２８番３2018年165㎡(49坪)26.94万円/坪
Raw Data P2018-86304
基準地価2018年静岡県浜松市東区原島町字林１２８番３-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1344.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86304 基準地番号 東-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほかに農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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