静岡県浜松市西区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 協和町字中ノ谷４０４番2023年1136㎡(343坪)284.3万円/坪
Raw Data P2023-2229000587
基準地価2023年静岡県浜松市西区協和町字中ノ谷４０４番-
坪単価284.3万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額9億7696万円
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面積343.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000587 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～17000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２０ｍ約１５度の北西傾斜の農地に接続する自然林地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 入野町字村前９７８４番１外2023年1507㎡(455坪)31.47万円/坪
Raw Data P2023-2221330165
基準地価2023年静岡県浜松市西区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価31.47万円/坪
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平米単価9.52万円/㎡
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鑑定評価額1億4346万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330165 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 入野町字彦尾前７９２番３2023年264㎡(79坪)29.82万円/坪
Raw Data P2023-2221330156
基準地価2023年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価29.82万円/坪
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平米単価9.02万円/㎡
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鑑定評価額2381.28万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330156 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 志都呂町字東平３００番９１2023年203㎡(61坪)25.16万円/坪
Raw Data P2023-2221330153
基準地価2023年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価25.16万円/坪
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平米単価7.61万円/㎡
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鑑定評価額1544.83万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330153 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜台３丁目１１５番１６2023年188㎡(56坪)22.35万円/坪
Raw Data P2023-2221330158
基準地価2023年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価22.35万円/坪
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平米単価6.76万円/㎡
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鑑定評価額1270.88万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330158 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜台３－１５－２３ 交通施設、距離 浜松～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山町字当り１０５５番８４2023年194㎡(58坪)19.24万円/坪
Raw Data P2023-2221330163
基準地価2023年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.24万円/坪
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平米単価5.82万円/㎡
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鑑定評価額1129.08万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330163 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2023年296㎡(89坪)18.48万円/坪
Raw Data P2023-2221330160
基準地価2023年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額1654.64万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330160 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 篠原町字西前２０５６０番2023年267㎡(80坪)15.37万円/坪
Raw Data P2023-2221330157
基準地価2023年静岡県浜松市西区篠原町字西前２０５６０番-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1241.55万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330157 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 坪井町字中組北５４１１番2023年314㎡(94坪)13.59万円/坪
Raw Data P2023-2221330154
基準地価2023年静岡県浜松市西区坪井町字中組北５４１１番-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額1290.54万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330154 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舞阪町浜田６９８番2023年183㎡(55坪)12.46万円/坪
Raw Data P2023-2221330162
基準地価2023年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額689.91万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330162 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 舞阪～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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